РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14.02.2012 суд Советского района г. Томска в составе: председательствующего Чернышевой Л.И. при секретаре Орловой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске с участием представителя истца гражданское дело по иску СКЛЯДНЕВОИ ИЮ к Государственному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство Томского Научного Центра СО РАН» о признании права собственности на жилое помещение, установил: Истец на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ занимает жилое помещение - комнату № в доме № по <адрес> в г. Томске. Указывая, что ответчик отказал в приватизации, истец обратился в суд за признанием права собственности на занимаемое жилое помещение. В судебное заседание не явилась, просил рассмотреть дело в её отсутствие с участием представителя, что судом удовлетворено. Представитель истца требование поддержала, пояснив, что в передаче жилого помещения в собственность было отказано по надуманным основаниям. Ответчик, извещенный надлежаще, представителя в судебное заседание не направил, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть, в силу ст. 167 ч. 3 ГПК РФ, дело в его отсутствие. Изучив представленные доказательства, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению. Действительно, в соответствии со ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации. Однако, в силу ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Кроме этого, согласно свидетельства о внесении в реестр федерального имущества ГУП «ЖКХ ТНЦ СО РАН» (реестровый номер №, бланк №) и приложения к нему объект, расположенный по адресу: <адрес>, п<адрес>, № закреплен за ГУП «ЖКХ ТНЦ СО РАН» на праве хозяйственного ведения и является жилым домом. Спорное помещение согласно сведениям кадастрового паспорта представляет собой изолированную жилую комнату и имеет с учетом разрешенной планировки площадь ... кв.м, в том числе, жилой ... кв.м. В спорное жилое помещение, как установлено решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, истец вселена на основании решения профкома и администрации ИФПМ от ДД.ММ.ГГГГ, разрешения на заселение серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, судебным решением факт проживания истца на условиях социального найма подтвержден, что имеет для настоящего дела преюдициальное значение. Справкой с места жительства, выданной ДД.ММ.ГГГГ паспортным столом ГУП «ЖКХ ТНЦ СО РАН» подтверждается, что в спорном жилом помещении иные лица, кроме истца, в качестве проживающих не зарегистрированы. В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. То обстоятельство, что истец ранее не воспользоваласяь правом бесплатной приватизации, подтверждается сведениями из Томского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ и сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области № от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, судом установлено, что истец по независящим от неё причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего по договору социального найма жилого помещения. В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации. Положения ГК РФ, регулирующие порядок приобретения права собственности, применяются, если законом о приватизации не предусмотрено иное. Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе.. .приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд. В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание права. Согласно ст.ст. 17, 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования удовлетворить. Признать за СКЛЯДНЕВОИ ИЮ право собственности на помещение -жилую комнату № в <адрес> по <адрес>, площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м. Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через суд Советского района г. Томска. Судья: