№ 2-667/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Томск 05 марта 2012 г.

Советский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Ткаченко И.А.

при секретаре Алюниной Д.В.

с участием:

истца Распопина Д.С.,

представителя ответчика Саядяна А.С., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на один год,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Распопина Д.С. к Администрации Советского района г. Томска о признании членом семьи нанимателя, заключении договора социального найма,

установил:

Распопин Д.С. обратился в суд с иском к Администрации Советского района г. Томска о заключении с ним договора социального найма на ... квартиру по адресу: <адрес>.

В обоснование требования указал, что ДД.ММ.ГГГГ вселился в квартиру по адресу: <адрес> двоюродному деду Распопину В.В. с целью ухаживания за ним, т.к. последний болел и ему требовался присмотр. Совместно проживал с ним, питался, вел общее хозяйство. ДД.ММ.ГГГГ Распопин В.В. умер и он остался проживать в указанной квартире один, где проживает по настоящее время. В конце ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Администрацию Советского района г. Томска с заявлением о заключении договора социального найма, однако ему было отказано со ссылкой на ч. 1 ст. 69 ЖК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал брак с П. (в браке ... родилось двое детей. Супруга и дети проживают совместно с истцом. Дети прописаны по месту жительства, однако супруге отказывают, мотивируя безосновательность ее нахождения в данном жилом помещении.

Просит обязать Администрацию Советского района г. Томска заключить с ним договор социального найма на однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Распопин Д.С. исковые требования увеличил, о чем представил заявление. Просил признать его членом семьи нанимателя Распопина В.В. и обязать заключить с ним договор социального найма на однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>.

Представитель Администрации Советского района г. Томска Саядян А.С., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования не признал. Посчитал, что у истца нет доказательств того, что он проживал одной семьей с Распопиным В.В. и вел с ним общее хозяйство.

Выслушав доводы истца, представителя ответчика, пояснения свидетелей, изучив представленные сторонами доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Суд полагает, что требования о признании истца членом семьи нанимателя, заключении договора социального найма подлежат рассмотрению по нормам Жилищного кодекса РСФСР.

Так, статьей 1 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что Жилищный кодекс РФ вводится в действие с 01 марта 2005 года.

По общему правилу вновь принятый правовой акт регулирует только те правоотношения, которые возникают после вступления его в законную силу, если иное не предусмотрено в самом акте.

Согласно ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, он применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.

Учитывая, что к спорным правоотношениям применяются нормы материального права, которые действовали на момент их возникновения, в качестве оснований заявленного иска истец указывает на вселение в качестве члена семьи нанимателя и льного наймая, «признание» изложенным в иске.

было известно ранее, заявит ходатайтсво «о» передаче дела еявившихся лпроживание в квартире с момента вселения в 1999 году по настоящее время, суд полагает, что спор о признании истца членом семьи нанимателя, заключении договора социального найма на однокомнатную квартиру по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ подлежит разрешению по нормам Жилищного кодекса РСФСР, а после 01.03.2005г. по нормам Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

При этом суд учитывает, что под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами.

В соответствии со ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном законом порядке вселить в занимаемое жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Распопин В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, Распопин В.В. вправе был вселить в жилое помещение внучатого племянника (двоюродного внука) в 1999 году.

Истец по смыслу ст.53 Жилищного кодекса РСФСР относится к категории «другие родственники» нанимателя, поскольку является внучатым племянником Распопина В.В., что подтверждается следующими доказательствами:

- свидетельством о рождении истца № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, его родителями являются ФИО4 и ФИО5; ФИО4 согласно свидетельству о рождении № является сыном ФИО6.

Согласно свидетельству о рождении ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ и Распопина В.В. (ответственный наниматель) № ДД.ММ.ГГГГ родителями двух братьев являются ФИО7 и ФИО8.

Вселение истца в установленном порядке подтверждается следующими доказательствами:

- согласно справке о гражданах, зарегистрированных в жилом помещении паспортного стола № от ДД.ММ.ГГГГ ответственным нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ являлся Распопин В.В., который был зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрации ДД.ММ.ГГГГ, выписан ДД.ММ.ГГГГ Истец Распопин Д.В. указан как внук ответственного нанимателя Распопина В.В., зарегистрирован по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время

- паспортом истца №, выданным ... ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому местом жительства Распопина Д.С. является жилое помещение по адресу: <адрес>.

Факт вселения истца в вышеуказанное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя и ведения совместного хозяйства подтверждается пояснениями истца, свидетельскими показаниями.

Свидетель Ч. соседка истца пояснила, что Распопин Д.С. проживал с ... с Распопиным В.В. по адресу: <адрес>, когда последний болел. Видела, как Распопин Д.С. носит сумки домой из магазина. Сама свидетель проживает в <адрес> с ... года. После смерти Распопина В.В. истец начал проживать в указанной квартире с супругой.

Свидетель П. проживает в <адрес> с ... года. Когда она стала проживать в данном доме, Распопин В.В. проживал один, а истец его навещал, потом они стали проживать совместно до смерти деда. В настоящее время истец проживает в указанной квартире совместно с супругой и двумя детьми.

Согласно пояснениям свидетеля Р. истец Распопин Д.С. является ее внуком, Распопин В.В. – родным братом мужа. В ... году по причине болезни Распопина В.В. истец Распопин Д.С. стал жить с ним, вел общее хозяйство, помогал ему. У Распопина В.В. не было ни жены, ни детей. После смерти Распопина В.В. истец а остался проживать в данной квартире. В настоящее время он проживает там совместно с женой и детьми.

Свидетель ФИО4 пояснил, что истец его сын, а Распопин В.В. - родной дядя (брат отца). Распопин В.В., когда начал болеть, прописал Диму у себя, они стали вместе проживать, Дима ему во всем помогал, ухаживал за ним. У Распопина В.В. других близких родственников не было, поэтому было принято решение о том, что Распопин Д.С. переедет жить к деду, и будет ему помогать. Распопин В.В. добровольно вселил к себе внука и зарегистрировал в квартире. В 2000 году дядя умер, а Дима остался там проживать. В настоящее время он проживает там же, совместно с женой и двумя детьми.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются с иными письменными доказательствами.

В силу абз. 2 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если эти граждане являются членами его семьи.

Аналогичные положения содержатся в ныне действующей редакции ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ.

Учитывая приведенные нормы жилищного законодательства, истец в силу ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР приобрел право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>, поскольку истец проживает в нем с момента вселения в 1999 году с согласия нанимателя, не имевшего на момент вселения истца других членов семьи, и который являлся его двоюродным дедом, и до настоящего времени, в квартире находятся личные вещи истца, совместно с ним проживает его семья – жена и двое сыновей.

Частью 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ установлено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Установленный в судебном заседании факт законности владения и пользования истцом спорным жилым помещением в совокупности с иными представленными стороной истца доказательствами, подтверждают сложившиеся между Распопиным Д.С. и собственником жилого помещения по адресу: <адрес> отношения социального найма указанного жилого помещения.

Так, согласно свидетельским показаниям истец в полном объеме выполняет обязанности нанимателя жилого помещения, предусмотренные ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, использует его по назначению по смыслу ст. 17 Жилищного кодекса РФ для постоянного проживания и несет расходы по оплате содержания жилья и коммунальных услуг.

При системном толковании ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ, закрепляющей принцип недопустимости произвольного ограничения жилищных прав, в силу ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса РФ член семьи нанимателя может быть признан нанимателем жилого помещения, следовательно, с ним может быть заключен договор социального найма.

Представленные доказательства в своей совокупности свидетельствуют о наличии оснований для признания Распопина Д.С. нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования Распопина Д.С. о признании его членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес> Распопина В.В. и заключении договора социального найма данного жилого помещения обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Распопина Д.С. к Администрации Советского района г. Томска о признании членом семьи нанимателя, заключении договора социального найма удовлетворить.

Признать Распопина Д.С. членом семьи нанимателя Распопина В.В.. Обязать Администрацию Советского района г. Томска заключить с Распопиным Д.С. договор социального найма на квартиру № по ул. <адрес>

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья