РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 13.03.2012 Советского района г. Томска в составе: при секретаре Орловой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску САВЕЛЬЕВА ЛФ, САВЕЛЬЕВОЙ ОТ к Государственному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство Томского Научного Центра СО РАН» о признании права собственности на жилое помещение, установил: Истцы на основании разрешения на заселение № от ДД.ММ.ГГГГ и договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ занимают жилое помещение - <адрес>. Указывая, что ответчик отказал в приватизации, истцы обратились в суд за признанием права собственности на занимаемое жилое помещение. Истцы в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие с участием представителя, что судом удовлетворено. Представитель истца Булатов А.В. требование поддержал, пояснив обстоятельства, указанные в иске. Ответчик, извещенный надлежаще, представителя в судебное заседание не направил, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть, в силу ст. 167 ч. 3 ГПК РФ, дело в его отсутствие. Изучив представленные доказательства, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению. Действительно, в соответствии со ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации. Однако, в силу ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Кроме этого, согласно свидетельства о внесении в реестр федерального имущества ГУП «ЖКХ ТНЦ СО РАН» (реестровый номер №, бланк №) и приложения к нему, объект, расположенный по адресу: <адрес>, закреплен за ГУП «ЖКХ ТНЦ СО РАН» на праве хозяйственного ведения и является не общежитием, а жилым домом. Спорное помещение согласно сведениям технического и кадастрового паспортов, с учетом согласованной с ответчиком перепланировки, представляет собой двухкомнатную квартиру площадью 40,50 кв.м., жилой -25,60 кв.м. В спорное жилое помещение истцы вселены на основании разрешения на заселение № от ДД.ММ.ГГГГ. Проживание истцов на условиях социального найма подтверждается договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. Справкой с места жительства, выданной ДД.ММ.ГГГГ паспортным столом ГУП «ЖКХ ТНЦ СО РАН» подтверждается, что в спорном жилом помещении иные лица кроме истцов в качестве проживающих не зарегистрированы. В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. То обстоятельство, что истцы ранее не воспользовалась правом Таким образом, судом установлено, что истцы по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию принадлежащего по договору социального найма жилого помещения. В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации. Положения ГК РФ, регулирующие порядок приобретения права собственности, применяются, если законом о приватизации не предусмотрено иное. Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе.. .приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд. В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание права. Согласно ст.ст. 17, 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Имущество в соответствии с ст. 244 ГК РФ передается в долевую собственность нескольким лицам. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд решил: Признать за Савельевым ЛФ и Савельевой ОТ (по 1/2 доли в праве у каждого) право собственности (по 1/2 доли в праве у каждого) на помещение - <адрес>, общей площадью 40,50 кв.м., жилой площадью 25,60 кв.м. Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через суд Советского района г. Томска. Судья:
председательствующего Чернышевой Л.И.
бесплатной приватизации, подтверждается сведениями из Томского филиала
ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № и № от
ДД.ММ.ГГГГ, выписками из Единого государственного реестра прав на
недвижимое имущество № и № от ДД.ММ.ГГГГ.