РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29.02.2012 суд Советского района г. Томска в составе:

председательствующего Чернышевой Л.И.

при секретаре Орловой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске с участием представителя истца гражданское дело по иску Мененко ИН, (в том числе, в интересах несовершеннолетнего Мененко ВД) к Государственному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство Томского Научного Центра СО РАН» о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Истец, вселившись в ДД.ММ.ГГГГ году, занимает с сыном на условиях социального найма, жилое помещение № № по пр. Академический, № в г. Томске.

Указывая, что ответчиком в приватизации им отказано, истец обратился в суд за признанием права собственности на занимаемое жилое помещение.

Дело просила рассмотреть в их с сыном отсутствие, что судом удовлетворено.

В судебном заседании представитель истца требование поддержала, пояснила, что по надуманным основаниям, ответчик препятствует тому, чтобы истец и ее несовершеннолетний сын реализовали свое право на приватизацию, в связи с чем обратились за признанием за ними права собственности в суд.

Ответчик, извещенный надлежаще, представителя в судебное заседание не направил. Суд счел возможным рассмотреть, в силу ст. 167 ч. 3 и ч. 5 ГПК РФ, дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации.

Положения ГК РФ, регулирующие порядок приобретения права собственности, применяются, если законом о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе... приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации.

Представитель истца пояснила, договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, ответчик доказательств обратного не представил, что истец с сыном занимают квартиру № № по пр. Академический, № г. Томска.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Справкой ответчика подтверждается, что, кроме истца и ее сына, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в квартире № № по пр. Академический № не проживает.

Тот факт, что никто из семьи истца не использовал право на приватизацию подтверждено выписками УФРС и ответами БТИ.

Согласно свидетельства о внесении в реестр федерального имущества ГУП «ЖКХ ТНЦ СО РАН» (реестровый номер № 070Н0665, бланк № 039582) и приложения к нему, объект, расположенный по адресу: г. Томск, пр. Академическому, №, закреплен за ГУП «ЖКХ ТНЦ СО РАН» на праве хозяйственного ведения и является не общежитием, а жилым домом.

В соответствии со ст. 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

Согласно ст.ст. 17, 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Квартира № № по пр. Академический, № г. Томска, согласно технического и кадастрового паспортов, является изолированным помещением площадью ... кв.м, жилой - ... кв.м.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух и более лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Мененко ИН и Мененко ВД право общей долевой собственности (по ... доли в праве за каждым) на жилое помещение - квартиру № № площадью ... кв.м, жилой площадью - ... кв.м, в доме № № по пр. Академический г. Томска.

Решение может быть обжаловано в областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через суд Советского района г.Томска.

Судья: