№ 2-1027/12

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

19 апреля 2012 года город Томск

у с т а н о в и л:

Кузнецова Л.И. обратилась с иском к Змазневой М.В. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что спорное жилое помещение занимает по договору социального найма, вместе с истцом и другими членами ее семьи зарегистрирована ее дочь Змазнева М.В., однако не проживает в квартире более 10 лет. Дочь ведет антисоциальный образ жизни, не работает, злоупотребляет спиртными напитками. В 2002 году истица назначена опекуном дочери ответчицы, в 2003 году ответчица лишена родительских прав в отношении своей несовершеннолетней дочери. Змазнева М.В. выбыла из жилого помещения добровольно, забрав все свои вещи, с 2004 года отсутствует постоянно, члены семьи не препятствуют в пользовании жилым помещением. С момента выезда ответчица не оплачивает коммунальные услуги, что свидетельствует об отказе от исполнения обязанностей по договору социального найма и постоянном характере отсутствия ответчицы в жилом помещении.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца адвокат Харченко И.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующий на основании ордера № 1828 от 19.04.2012, в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» отмечено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Там же указано, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из письма Объединенной администрации Кировского и Советского округов г. Томска № 1141 от 19.11.2002 следует, что решением жилищной комиссии от 19.11.2002, принятом на основании решения Советского районного суда г. Томска 19.08.2002, на имя Кузнецовой Л.И. открыт единый лицевой счет на <адрес>.

Из представленной квитанции следует, что Кузнецова Л.И. производит оплату коммунальных услуг по лицевому счету №, что предполагает проживание в квартире по договору социального найма.

Из справки паспортного стола ООО ... от 20.03.2012 следует, что вместе с Кузнецовой Л.И. и членами ее семьи по адресу: <адрес> зарегистрирована ее дочь Змазнева М.В.

Постановлением главы объединенной администрации Кировского и Советского округов Г. Томска за № от ДД.ММ.ГГГГ Кузнецова Л.И. назначена опекуном Ш.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Советского районного суда г. Томска от 04.09.2003 Шишкина (Змазнева) М.В. лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней дочери Ш.К..

При рассмотрении настоящего дела также участвуют Кузнецова Л.И. и Змазнева (Шишкина) М.В. Решением суда от 04.09.2003 установлена, что Змазнева М.В. по адресу: <адрес> не проживает.

Из показаний свидетеля Ш.А. следует, что знает истицу и ее дочь Змазневу М.В., так как проживают по соседски. Бывает в гостях у истицы, но дочь ее не видела дома уже лет 10. Вещей ответчицы в квартире нет. Считает, что Змазнева М.В. ушла из дома добровольно и если бы она вернулась, то ей бы не препятствовали проживать.

Из показаний свидетеля В.В. следует, что проживает в том же доме в квартире № с рождения, общается с Ш.К., маму Ш.К. она никогда не видела.

Вышеприведенные доказательства подтверждают, что ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение и длительно время в нем не проживает. Его выезд из жилого помещения не был вынужденным и имел постоянный характер, поскольку ответчик вывез свои вещи. Препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, ответчику не чинились.

При этом, суд учитывает, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение, так как сами по себе право не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета города Томска.

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Змазневу М.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать со Змазневой М.В. в доход бюджета муниципального образования «Город Томск» государственную пошлину в размере ... рублей.

Настоящее решение является основанием для снятия Змазневой М.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись.

решение не вступило в законную силу

...

...

...

...

...