№ 2-1255/12 Именем Российской Федерации Решение 28 апреля 2012 года Советский районный суд г. Томска в составе: председательствующего Шефер И.А., при секретаре Мухаметкалиевой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску прокурора Октябрьского района г. Томска в защиту прав, свобод и законных интересов Осипова С.Е., Осипова В.С., Осиповой И.В., Осипова И.В. к администрации г. Томска о предоставлении жилого помещения, установил: Прокурор Октябрьского района г. Томска в интересах Осипова С.Е., Осипова В.С., Осиповой И.В., Осипова И.В. обратился в суд с иском к администрации г. Томска о предоставлении на условиях социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее требованиям ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, общей площадью не менее ... кв.м. Требования мотивировал тем, что на основании решения жилищной комиссии администрации Октябрьского района г. Томска от 26 марта 1993 года № 265 Осипову С.Е. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В квартире по указанному адресу также зарегистрированы и проживают сын нанимателя – Осипов В.С., сноха – Осипова И.В., внук – Осипов И.В. Заключением межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда администрации Города Томска от 24 мая 2010 года № 302 жилой дом <адрес> признан в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, поскольку он находится в неудовлетворительном техническом состоянии. Из технического заключения по результатам обследования и оценки строительных конструкций жилого дома по адресу: <адрес> проведенных ООО ..., следует, что на основании результатов технического обследования и оценки физического износа здания, составляющего 86 %, установлено, что строительные конструкции жилого дома по указанному адресу находятся в аварийном состоянии, жилой дом подлежит сносу. Осипов В.С., Осипов И.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В судебном заседании старший помощник прокурора Октябрьского района г. Томска Жуков В.В., Осипов С.Е. и Осипова И.В. заявленные требования поддержали в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Администрации г. Томска о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представителя в суд не направила. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Право на жилище и охрану здоровья относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. ст. 40, 41 Конституции Российской Федерации. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществление права на жилище. В соответствии с Уставом Города Томска, принятым 04.05.2010 решением Думы Города Томска № 1475 (в ред. От 11.10.2011), администрация Города Томска, являясь исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления, организует содержание муниципального жилищного фонда, управляет и распоряжается муниципальной собственностью, осуществляет контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (ст. 40 Устава города Томска). Как следует из ч.1 ст.1 ЖК РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилищных помещений по назначению. В соответствии с п.1 ч.2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодным для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, а также если жилое помещение признано непригодным для проживания. Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Согласно ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма. В ходе судебного разбирательства судом установлено, что Осипов С.Е., Осипов В.С., Осипова И.В., Осипов И.В. занимают квартиру № расположенную по адресу: <адрес> на условиях социального найма, нанимателем жилого помещения признан Осипов С.Е. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из решения жилищной комиссии от 26.03.93 № 265, справкой с места жительства, ответом администрации Октябрьского района г. Томска на запрос прокурора Октябрьского района г. Томска. Заключением межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда администрации Города Томска от 24 мая 2010 года № 302 жилой дом <адрес> признан в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, поскольку он находится в неудовлетворительном техническом состоянии. Постановлением администрации г. Томска от 31.05.2010 № 494 «о реализации решений межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда» дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Поскольку дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, следовательно, Осипову С.Е., Осипову В.С., Осиповой И.В., Осипову И.В. должно быть предоставлено другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. В силу ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основанию признания жилого помещения непригодным для проживания, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Согласно техническому паспорту квартиры № дома № по <адрес> общая площадь квартиры составляет ... кв.м, истцам должно быть предоставлено равнозначное жилое помещение. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования прокурора Октябрьского района г. Томска в защиту прав, свобод и законных интересов Осипова С.Е., Осипова В.С., Осиповой И.В., Осипова И.В. к администрации г. Томска о предоставлении жилого помещения удовлетворить. Обязать администрацию города Томска предоставить Осипову С.Е., Осипову В.С., Осиповой И.В., Осипову И.В. на территории муниципального образования «Город Томск» на условиях социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам, общей площадью не менее ... кв.м. Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий: подпись. решение не вступило в законную силу ... ... ... ... ...