№ 2-1289/12

РЕШЕНИЕ

15 мая 2012 года Советский районный суд города Томска в составе:

председательствующего судьи Ткаченко И.А.,

при секретаре Алюниной Д.В.,

c участием

представителя истца Моора О.В., действующего на основании доверенности от 08.11.2011 г.,

представителя ответчика ООО «Промышленно – инвестиционная компания «Успех» Неизвестных Е.Г., действующего на основании доверенности от 12.03.2012 года сроком на один год,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Верховцева ВВ к обществу с ограниченной ответственностью «Промышленно – инвестиционная компания «Успех» о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, судебных расходов,

установил:

Верховцев В.В. обратился в суд с иском к ООО «Промышленно – инвестиционная компания «Успех» (далее ООО «ПИК» «Успех») о признании права на долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства – гараж – стоянка.

В обоснование своего требования указал, что ДД.ММ.ГГГГ между З и ООО «ПИК» «Успех» были заключены договоры на долевое участие в строительстве гаражных боксов в гараже - стоянке по <адрес>. По условиям Договора ООО «ПИК» «Успех» организует строительство гаража-стоянки по <адрес> и, после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, передает в собственность участнику долевого строительства гаражные боксы №, №, №, № общей площадью 23,15 кв.м., каждый расположенных на третьем этаже.

Доли, подлежащие передаче гаражные боксы №, №, №, № общей площадью 23, 15 кв.м., каждый, стоимость каждой доли – № рублей, была оплачена З полностью. По условиям договора срок завершения гаражного комплекса август 2011 г. Договоры долевого участия в строительстве зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области ДД.ММ.ГГГГ за номерами: №, №, №, № соответственно. ДД.ММ.ГГГГ З по договорам уступки прав по договорам участия в долевом строительстве гаражных боксов в гараже-стоянке по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ уступил истцу Верховцеву В.В. право требования от ответчика передачи гаражных боксов №, №, №, № общей площадью 23,15 кв.м., каждый, расположенных на третьем этаже. Договор об уступке права требования на гаражный бокс № был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области ДД.ММ.ГГГГ за номером №. Договор об уступке права требования на гаражный бокс № был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области ДД.ММ.ГГГГ за номером №. Договор об уступке права требования на гаражный бокс № был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области ДД.ММ.ГГГГ за номером №. Договор об уступке права требования на гаражный бокс № был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области ДД.ММ.ГГГГ за номером №.

До настоящего времени объект по указанному адресу не построен и не сдан, работы не ведутся. В настоящее время гараж-стоянка находится в высокой степени готовности – 95%. Незавершенное строительство имеет следующие характеристики: нежилое помещение, расположенное по <адрес>, инвентарный номер №, число этажей – 3, количество гаражных боксов- 82, общая площадь – 3053, 3 кв. м, в том числе гаражных боксов – 1876, 2 кв.м, площадь застройки – 1195 кв.м, строительный объем – 10875 метров кубических.

На основании изложенного просит признать за ним право собственности на долю в размере 243/30533 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, - нежилое строение (гараж-стоянка), расположенное по <адрес>, на земельном участке общей площадью 4 981,9 кв.м., кадастровый номер №, соответствующую 23,15 кв.м. оплаченной площади гаражного бокса №, находящегося на третьем этаже гаража-стоянки, указанного в договоре долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ним право собственности на долю в размере 228/30533 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, - нежилое строение (гараж-стоянка), расположенное по <адрес>, на земельном участке общей площадью 4 981,9 кв.м., кадастровый номер №, соответствующую 23,15 кв.м. оплаченной площади гаражного бокса №, находящегося на третьем этаже гаража-стоянки, указанного в Договоре долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ним право собственности на долю в размере 230/30533 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, - нежилое строение (гараж-стоянка), расположенное по <адрес>, на земельном участке общей площадью 4 981,9 кв.м., кадастровый номер №, соответствующую 23,15 кв.м. оплаченной площади гаражного бокса №, находящегося на третьем этаже гаража-стоянки, указанного в Договоре долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ним право собственности на долю в размере 252/30533 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, - нежилое строение (гараж-стоянка), расположенное по <адрес>, на земельном участке общей площадью 4 981,9 кв.м., кадастровый номер №, соответствующую 23,15 кв.м. оплаченной площади гаражного бокса №, находящегося на третьем этаже гаража-стоянки, указанного в Договоре долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере № руб.

Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца требование поддержал.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования признал полностью, о чем представил заявление.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу п.2 ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска ответчиком закону не противоречит, не нарушает права и законные интересы других лиц, право признания иска оговорено в доверенности, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, суд считает возможными признание иска принять.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ООО «ПИК «Успех» подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере № руб. в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Верховцева ВВ к обществу с ограниченной ответственностью «Промышленно – инвестиционная компания «Успех» о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, судебных расходов, удовлетворить.

Признать за Верховцевым ВВ право собственности на долю в размере 243/30533 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, - нежилое строение (гараж-стоянка), расположенное по <адрес>, на земельном участке общей площадью 4 981,9 кв.м., кадастровый номер №, соответствующую 23,15 кв.м. оплаченной площади гаражного бокса №, находящегося на третьем этаже гаража-стоянки, указанного в Договоре долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Верховцевым ВВ право собственности на долю в размере 228/30533 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, - нежилое строение (гараж-стоянка), расположенное по <адрес>, на земельном участке общей площадью 4 981,9 кв.м., кадастровый номер №, соответствующую 23,15 кв.м. оплаченной площади гаражного бокса №, находящегося на третьем этаже гаража-стоянки, указанного в Договоре долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Верховцевым ВВ право собственности на долю в размере 230/30533 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, - нежилое строение (гараж-стоянка), расположенное по <адрес>, на земельном участке общей площадью 4 981,9 кв.м., кадастровый номер №, соответствующую 23,15 кв.м. оплаченной площади гаражного бокса №, находящегося на третьем этаже гаража-стоянки, указанного в Договоре долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Верховцевым ВВ право собственности на долю в размере 252/30533 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, - нежилое строение (гараж-стоянка), расположенное по <адрес>, на земельном участке общей площадью 4 981,9 кв.м., кадастровый номер №, соответствующую 23,15 кв.м. оплаченной площади гаражного бокса №, находящегося на третьем этаже гаража-стоянки, указанного в Договоре долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Промышленно-инвестиционная компания «Успех» в пользу Верховцева ВВ расходы по уплате государственной пошлины в размере № руб.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Томска.

Судья: