ОПРЕДЕЛЕНИЕ 15 мая 2012 года Советский районный суд г. Томска в составе: председательствующего Шукшиной Л.А., при секретаре Панфиловой В.С., с участием: представителя ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области – Стрельцовой В.С., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Озерова С.Я. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, Управлению Росреестра по Томской области о признании недействительной кадастровой стоимости земельного участка, УСТАНОВИЛ: Озеров С.Я. обратился в суд с иском к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, Управлению Росреестра по Томской области о признании недействительной кадастровой стоимости, рассчитанной исходя из среднего значения удельного показателя кадастровой стоимости в размере 1708, 10 рублей за 1 квадратный метр, принадлежащего земельного участка, расположенного на землях населенных пунктов общей площадью 2784 квадратных метров, по <адрес>. В обосновании требований указал, что является собственником указанного земельного участка. Кадастровая стоимость его земельного участка рассчитана из размера удельного показателя кадастровой стоимости земель Колпашевского городского поселения в размере 1708, 10 руб. То есть назначение, принадлежащего ему недвижимого имущества, расположенного на данном земельном участке, определено органом кадастрового учета как офисное здание делового и коммерческого назначения. Между тем, его земельный участок никогда не использовался по указанному назначению, никогда не использовался для размещения офисных либо административных зданий. По указанному адресу расположено нежилое строение - гараж. Представителем ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области – Стрельцовой В.С. заявлено ходатайство о прекращении настоящего дела в связи с неподведомственностью спора. В судебное заседание истец не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного заседания, представил в суд ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие. Суд на основании ч. 2 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело без участия истца. Выслушав представителя ответчика, изучив письменные доказательства, суд полагает, что дело подлежит прекращению. Судом установлено, что истец Озеров С.Я. является индивидуальным предпринимателем, основной вид деятельности которого, согласно выписке из ЕГРИП, связан, в том числе, и с деятельностью по сдаче внаем недвижимого имущества. Согласно представленного свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Озерову С.Я. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по <адрес>. Разрешенное использование земельного участка – для эксплуатации и обслуживания нежилых зданий, общая площадь 2784 квадратных метров. На данном участке расположено нежилое двухэтажное здание общей площадью 1800, 2 квадратных метров, принадлежащее на праве собственности Озерову С.Я. В соответствии с представленным в суд договором аренды нежилых помещений № от 30.05.2010г., заключенный между ИП Озеровым С.Я. и ООО ЮЛ, указанный земельный участок используются истцом в целях предпринимательской деятельности, используется для извлечения выгоды, т.е. для предпринимательской деятельности. Согласно представленного представителем ответчика письма от 03 мая 2012 года, договор от ДД.ММ.ГГГГ договор с ООО ЮЛ считается пролонгированным. Арендуемые нежилые помещения используются как офисные помещения и гаражные боксы. В соответствии с ч.3 ст.22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй ст.22 за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов. Согласно ч.1,2 ст.27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее – индивидуальный предприниматель), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане). В соответствии с абзацем 2 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса. Согласно пункту 1 части 1 статьи 134 Гражданского процессуального кодекса РФ заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, если заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке. Принимая во внимание, что спорное правоотношение связано с использованием истцом земельного участка для осуществления предпринимательской деятельности, то есть настоящий спор носит экономический характер, его участниками являются юридические лица и индивидуальный предприниматель – Озеров С.Я. данное дело должно быть рассмотрено в порядке арбитражного судопроизводства При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что данное дело подведомственно арбитражному суду, в связи с чем, производство по делу подлежит прекращению. На основании изложенного, руководствуясь ч.3 ст.22, п.1 ч.1 ст.134, абз2 ст.220 ГПК РФ, суд определил: Прекратить производство по делу по иску Озерова С.Я. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, Управлению Росреестра по Томской области о признании недействительной кадастровой стоимости земельного участка, расположенного по адресу <адрес>. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Определение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г.Томска в течение 15 дней. ... ... Судья Л.А. Шукшина ...