2-1788/2012

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

04 июля 2012 года Советский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего Куц Е.В.,

при секретаре Хасанзянове А.И.,

с участием помощника прокурора Соломина В.В.,

при участии Сулина С.Ю., Климовой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Сулина СЮ, Климовой ОА, Климова МС в лице законного представителя Климовой ОА, Климовой МА в лице законного представителя Климовой ОА

к администрации города Томска о выселении, предоставлении жилого помещения

У С Т А Н О В И Л:

Сулин С.Ю., Климова О.А., Климов М.С. в лице законного представителя Климовой О.А., Климова М.А. в лице законного представителя Климовой О.А. обратились в суд с иском к администрации г. Томска об обязании предоставить благоустроенное жилое помещение, выселении из аварийного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указали, что Сулин С.Ю. является нанимателем в квартире, по адресу: <адрес>, общей площадью 13,1 кв.м. Климова О.А., Климова М.А., Климова М.С. были вселены, как члены семьи нанимателя.

Заключением межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда Администрации г. Томска №586 от 26.08.2011г. жилой дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Проживание в указанном аварийном доме угрожает их жизни.

Ссылаясь на п. 1 ст. 84, ст. 85, ст. 87 ЖК РФ просят обязать администрацию г. Томска предоставить по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в черте города Томска, общей площадью не менее 13,1 кв. м.

В судебном заседании истцы Климова О.А., Сулин С.Ю. заявленные требования поддержали, по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Колотова А.Р. в судебное заседание не явилась. Согласно представленного отзыва исковые требования считает законными и обоснованными. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Помощник прокурора полагал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку на основании ст.ст.84, 85,86 ЖК РФ на администрацию г.Томска возложена обязанность по предоставлению истцам, занимающим квартиру <адрес> в городе Томске другого благоустроенного жилого помещения на территории муниципального образования «Город Томск», отвечающего санитарным, техническим правилам и нормам.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Право на жилище и охрану здоровья относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. ст. 40, 41 Конституции Российской Федерации. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.

Согласно ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствие со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что Сулин С.Ю. является нанимателем жилого помещения – <адрес>

Так, ДД.ММ.ГГГГ. между ГМП «Ж» и Сулиным С.Ю. заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

На основании договора социального найма Сулин С.Ю., Сулина О.А., Сулин М.С. вселены в жилое помещение <адрес>

Согласно приложению № 2 к договору социального найма от 20.01.2003г. совместно с нанимателем Сулиным СЮ ДД.ММ.ГГГГ г.р., совместно проживают Сулина ОА ДД.ММ.ГГГГ г.р. – жена и Сулин МС, ДД.ММ.ГГГГ. – сын.

Брак между Сулиным С.Ю. и Саулиной О.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством №

Согласно справке ООО «Управляющая компания «Г» от 28.05.2012г. Сулин С.Ю. является квартиросъемщиком жилого помещения по адресу: <адрес> совместно с ним зарегистрированы Климова О.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – бывшая жена, дата прописки ДД.ММ.ГГГГ., Климова М.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – дочь бывшей жены, прописана ДД.ММ.ГГГГ., Климов М.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., - сын, прописан ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением мэра г. Томска от 28.10.2011г. №1197 «О реализации решений межведомственной комиссии для оценки жилых помещения муниципального жилищного фонда» жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, принято решение о принятии мер к расселению жильцов.

Из паспорта жилого помещения от 20.01.2003г. следует, что жилое помещение- <адрес> имеет общую площадь 13,1 кв.м., жилую площадь 13,1 кв.м.

В силу ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Представителем администрации г. Томска не оспаривалась обязанность администрации г. Томска по предоставлению другого благоустроенного жилого помещения взамен жилому помещению, расположенному в доме, подлежащем сносу.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основанию признания жилого помещения непригодным для проживания, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Порядок расселения домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу установлен нормами статей 86, 89 ЖК РФ, в соответствии с которыми предоставляемое жилое помещение должно быть равнозначными по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию государственная пошлина в размере ... руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сулина СЮ, Климовой ОА, Климова МС в лице законного представителя Климовой ОА, Климовой МА в лице законного представителя Климовой ОА к администрации города Томска о выселении, предоставлении жилого помещения удовлетворить.

Обязать Администрацию г. Томска предоставить Сулину СЮ, Климовой ОА, Климову МС, Климовой МА по договору социального найма вне очереди благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 13,1 кв.м., в черте муниципального образования «Город Томск», отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам.

Взыскать с Администрации города Томска в пользу Сулина СЮ государственную пошлину в размере ... руб.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Судья: /подпись/

Копия верна:

Судья Е.В. Куц

Секретарь А.И. Хасанзянов