Именем Российской Федерации Решение 08 июня 2012 года Советский районный суд г. Томска в составе: председательствующего Шефер И.А. при секретаре Мухаметкалиевой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бойко И.Г., Бойко Г.Н. к Государственному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство Томского научного Центра СО РАН» о признании права собственности на жилое помещение, установил: Бойко И.Г., Бойко Г.Н. обратились в суд с иском к Государственному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство Томского научного Центра СО РАН» (далее ГУП «ЖКХ ТНЦ СО РАН») о признании права собственности на жилое помещение – квартиру № в доме № по <адрес>, общей площадью ... кв.м, жилой – ... кв.м. в порядке приватизации. В обоснование исковых требований указано, что истцы вселились в спорное жилое помещение на основании ордера от 30.10.1985 и проживают в квартире № в доме № по <адрес> на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры составляет ... кв.м, жилая – ... кв.м. С целью приватизации квартиры Бойко И.Г. обратилась с заявлением в ГУП ЖКХ ТНЦ СО РАН, однако в приватизации квартиры ей было отказано на основании того, что ГУП ЖКХ ТНЦ СО РАН не является собственником дома, в котором находится жилое помещение. Считает отказ необоснованным и нарушающим его права, в том числе право на приватизацию. Истцы в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представитель истцов Соловьев И.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям изложенным в иске. Представитель ГУП «ЖКХ ТНЦ СО РАН» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил. Руководствуясь требованиями ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В квартиру № дом № по <адрес> Бойко И.Г. вместе с членами семьи Бойко И.Г. и дочерьми ... вселились на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения Исполнительного Комитета Советского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. Истцы занимают спорное жилое помещение на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается его копией, согласно которой общая площадь жилого помещения составляет ... кв.м., в том числе жилая – ... кв.м. что также подтверждено техническим и кадастровым паспортами на жилое помещение. Из справки паспортного стола ГУП «ЖКХ ТНЦ СО РАН» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: ... зарегистрированы Бойко Г.Н., Бойко И.Г., Б.О.Г., С.Е.Г. ДД.ММ.ГГГГ дети истцов Б.О.Г. и С.Е.Г. дали согласие о приватизации квартиры, находящейся по адресу: ... на имя Бойко Г.Н., Бойко И.Г. Данное согласие нотариально удостоверено, зарегистрировано в реестре за №. ДД.ММ.ГГГГ Бойко И.Г. обратилась в ГУП ЖКХ ТНЦ СО РАН с заявлением о заключении договора бесплатной передачи в собственность квартиры № по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ письмом № в удовлетворении указанного заявления было отказано, поскольку ГУП ЖКХ ТНЦ СО РАН не является собственником жилого дома по указанному адресу. Согласно ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В соответствии с п. 5 ст. 6 ФЗ «О науке и государственной научно-технической политике» от 23 августа 1996 года № 127-ФЗ организации, подведомственные государственным академиям наук, владеют, пользуются и распоряжаются федеральным имуществом, передаваемым указанным организациям в оперативное управление или в хозяйственное ведение, в соответствии с законодательством Российской Федерации, настоящим Федеральным законом и уставами. Реестры федерального имущества, передаваемого указанным организациям в оперативное управление или в хозяйственное ведение, утверждаются соответствующими академиями наук. Жилой дом по адресу: ... находится в федеральной собственности, передан в хозяйственное ведение ГУП «ЖКХ ТНЦ СО РАН», что подтверждается свидетельством о внесении в реестр федерального имущества №. Предприятие в пределах, установленных законодательством РФ и Уставом предприятия, самостоятельно владеет, пользуется и распоряжается имуществом, принадлежащим ему на праве хозяйственного ведения. Учитывая вышеуказанное, суд приходит к выводу, что истец занимает жилое помещение в государственном жилищном фонде на условиях социального найма и ГУП «ЖКХ ТНЦ СО РАН» вправе распоряжаться имуществом, ему принадлежащим на праве хозяйственного ведения, в том числе передавать жилое помещение, расположенное по адресу: ..., в собственность. В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. То обстоятельство, что ранее Бойко Г.Н. и Бойко И.Г. не воспользовались правом бесплатной приватизации, подтверждается сведениями из Томского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», сообщением об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области. В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание права. Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. В силу ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Поскольку по существу ставится вопрос о праве на спорное жилое помещение, суд приходит к выводу, что за Бойко Г.Н. и Бойко И.Г. следует признать право общей долевой собственности на указанное жилое помещение в равных долях. Руководствуясь, ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Признать право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., за Бойко Г.Н. и Бойко И.Г. в равных долях, по 1/2 за каждым. Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на указанное жилое помещение. Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения. Судья: подпись. решение не вступило в законную силу ... ... ... ... ...