РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Советский районный суд г.Томска в составе:

председательствующего судьи Васильковской О.В.,

с участием:

представителя истца Першина А.Н., выступающего на основании доверенности от 19.03.2012,

при секретаре Галимовой Р.Д..,

рассмотрев 17 июля 2012 года в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело по иску Достовалова В.Г. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на трехкомнатную квартиру (жилое помещение) в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Достовалов В.Г. обратился в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, в котором просит признать за ним в порядке приватизации право собственности на трехкомнатную квартиру № 144 общей площадью 76,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>; прекратить запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от 15.10.2009 о регистрации права собственности РФ на трехкомнатную квартиру общей площадью 76,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>; взыскать с ответчика в возмещение судебных расходов государственную пошлину в размере ... рублей, плату за предоставление информации из ЕГРП в размере ... рублей, плату за предоставление информации из ЕГРП в размере ... рублей.

В обоснование заявленных требований указал, что в 2009 году Достовалов В.Г. досрочно уволен с военной службы с зачислением в запас по состоянию здоровья на основании Приказа командующего войсками Дальневосточного военного округа (по личному составу) № от 10.06.2009 года и Приказа командующего Дальневосточного военного округа (по личному составу) № от 10.07.2009 года. Пенсия была назначена с 06.07.2010 года. На момент увольнения имел выслугу лет в ВС РФ: календарная – 24 лет 10 месяца, в льготном исчислении 37 лет 02 месяца. В установленном Министерством обороны РФ порядке в 2010 году истцу и членам его семьи из трех человек была предоставлена трехкомнатная квартира общей площадью 76,7 кв.м по адресу: <адрес>, являющаяся федеральной собственностью и находящаяся в оперативном управлении ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. На основании Выписки из Протокола заседания жилищной комиссии № 8 от 16.07.2009, Списка распределения жилой площади в г. Томске для военнослужащего уволенного приказом командующего войсками Дальневосточного военного округа № 209 от 10.06.2009 года 18.05.2010 года между Кемеровской КЭЧ Сибирского военного округа и Достоваловым В.Г. был заключен договор «Социального найма жилого помещения» № <адрес>. Из п. 3 данного договора следовало, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются А - ДД.ММ.ГГГГ/р, и И – ДД.ММ.ГГГГ/р. В указанной квартире согласно Справки ЗАО УК «Томской домостроительной компании» от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Достовалов В.Г., А и И от участия в приватизации отказались. ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ не уполномочено принимать решения о передаче квартиры в собственность, так как такими полномочиями обладает Департамент жилищного обеспечения и Региональные управления жилищного обеспечения, созданные при военных округах. Истец считает, что указанные обстоятельства не являются основанием для отказа в безвозмездном получении в собственность занимаемого по договору социального найма жилого помещения и не должны повлечь для истца неблагоприятных последствий. Ссылаясь на ст.ст. 2, 6 и 7 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», указывая на неучастие ранее в приватизации, истец просит признать за ним в порядке приватизации право собственности на спорное жилое помещение.

Истец Достовалов В.Г., будучи надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется заявление истца с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель истца Достовалова В.Г. – Першин А.Н. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ, будучи надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается имеющимся в деле почтовым уведомлением, в назначенное судом время в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил. Суд, руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица - ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» в лице территориального представительства ФГУ «2-ой отдел Центррегионжилье», будучи надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя Отдела, в котором указано на то, что Отдел не возражает против удовлетворения исковых требований при установлении судом законных оснований для признания права истца на приватизацию жилого помещения. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица – ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» в лице территориального представительства ФГУ «2-ой отдел Центррегионжилье».

Представитель третьего лица – ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, в назначенное судом время в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В представленных возражениях исковые требования не признал. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица – ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В силу положений Конституции РФ Российская Федерация как социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (ч. 1 ст. 7), призвана гарантировать реализацию прав и свобод человека и гражданина в этой сфере, в частности права каждого на жилище (ч.1 ст. 40), признаваемого международным сообществом в качестве элемента права на достойный жизненный уровень (ст. 25 всеобщей декларации прав человека, ст. 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах).

В соответствии с пп. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 14.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии с Приказом Министра обороны РФ № 1871 от 17.12.2010 «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны РФ» ФГУ «Кемеровская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны была реорганизована в форме присоединения к ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. Запись о прекращении деятельности Кемеровской КЭЧ в связи с реорганизацией внесена 31.08.11. Все федеральное имущество, ранее принадлежавшее на праве оперативного управления Кемеровской КЭЧ, после присоединения учреждения к ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, в том числе спорное жилое помещение, передано и учитывается на балансе последнего.

Как установлено в ходе рассмотрения дела в 2009 году Достовалов В.Г. досрочно уволен с военной службы с зачислением в запас по состоянию здоровья.

Согласно абз. 12 п. 1 ст. 15 Федерального закона № 76-ФЗ от 27.05.1998 «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

В соответствии с п. 3 заключенного 18.05.2010 года между ФГУ«Кемеровская КЭЧ» Сибирского военного округа и Достоваловым В.Г. договора социального найма жилого помещения» № 81 наймодатель передал нанимателю и членам его семьи (А, И) в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из трех комнат в трехкомнатной квартире общей площадью 76,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Техническим и кадастровым паспортами, составленными Томским Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ 03.04.2012, 30.03.2012 соответственно подтверждается, что спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>, состоит их трех комнат, имеет общую площадь 76,7 кв.м.

Согласие, заверенное 21.03.12 М, нотариусом г. Томска зарегистрированным в реестре за №, подтверждает, что А отказалась от участия в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласие, заверенное 21.03.12 М, нотариусом г. Томска зарегистрированным в реестре за №, подтверждает, что И отказался от участия в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно п. 6 ст. 15 Федерального закона № 76-ФЗ от 27.05.1998 «О статусе военнослужащих»военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Согласно Уведомлению Управления Росреестра по Томской области 14.03.2012 в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним права Достовалова В.Г. на имеющиеся у него объекты недвижимости отсутствуют.

Сведениями из соответствующих государственных учреждений: Справка государственного комитета республики Узбекистан «Земгеодезкадастр» Управление по земельным ресурсам и государственному кадастру Джизакской области ГУП «Служба землеустройства и кадастра недвижимости Джизакского района» № 686/01 от 14.11.2011, Справка ГУП Еврейской автономной области «БТИ ЕАО» № 1320 от 04.11.2011, Справка администрации Кировского муниципального района № 1432 от 25.10.2011, Справка администрации Ханкайского муниципального района Приморского края № 1108 от 27.10.11, Уведомление «Об отсутствие в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений» ФСГРКиК № от 14.03.2012, подтверждается, что Достовалов В.Г. ранее участия в приватизации не принимал.

Таким образом, Достовалов В.Г. имеет право безвозмездно получить в собственность занимаемое им спорное жилое помещение.

Пунктом 1 Постановления Правительства РФ № 1053 от 29.12.2008 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» предусмотрено, что Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, земельными участками, находящимися на праве постоянного (бессрочного) пользования, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений, акциями открытых акционерных обществ, созданных в результате приватизации находящихся в ведении Министерства обороны Российской Федерации федеральных государственных унитарных предприятий, акции которых находятся в федеральной собственности (далее - имущество Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций).

Министерство обороны Российской Федерации в целях управления имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации контроль за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью находящегося в федеральной собственности имущества Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций, в том числе переданного в установленном порядке иным лицам, и при выявлении нарушений принимает в соответствии с законодательством Российской Федерации меры по их устранению и привлечению виновных лиц к ответственности (подп. «б» п. 2 указанного постановления).

Согласно ч. 1 ст. 92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду, тогда как в соответствии с ч. 2 указанной статьи использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Соответствующего решения уполномоченного органа ответчиками суду не представлено.

С учетом изложенного, принимая во внимание вышеуказанные требования закона, исходя из того, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не имеет статуса служебного помещения и не находится в закрытом военном городке, Достовалов В.Г. имеет общую продолжительность военной службы более 20 лет, препятствий для передачи истцу в собственность занимаемого по договору социального найма жилого помещения в судебном заседании не установлено, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ к судебным расходам, в том числе, относятся расходы, связанные с оплатой государственной пошлины.

Согласно ч.1 ст. 98 ГК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере ... рублей.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере ... рублей.

Кроме того, с ответчика подлежат взысканию расходы истца за предоставление информации из ЕГРП в размере ... рублей и ... рублей, как связанные с рассмотрением дела и подтвержденные извещениями от 07.03.2012.

На основании изложенного выше, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Достовалова В.Г. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на трехкомнатную квартиру (жилое помещение) в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Достоваловым В.Г. право собственности в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру № 144 общей площадью 76,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для прекращения права собственности с внесением в ЕГРП права собственности Российской Федерации на трехкомнатную квартиру № 144 общей площадью 76,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Взыскать с Министерства обороны РФ в пользу Достовалова В.Г. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере ... рублей, по оплате за предоставление информации из ЕГРП в размере ... рублей, оплате за предоставление информации из ЕГРП в размере ... рублей.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Советский районный суд г. Томска.

Судья:

На момент опубликования решение не вступило в законную силу.