о включчении жилого помещения в состав наследстьвенного имущества



Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Советский районный суд г. Томска в составе председательствующего Васильковской О.В., при секретаре Галимовой Р.Д.,

с участием:

представителя истца Энгельке А.В., действующего на основании доверенности, на основании доверенности от 17.11.2011,

рассмотрев 23 июля 2012 в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Простомолотовой Г.А. к Администрации города Томска о включении в состав наследства земельного участка и признании в порядке наследования за ней права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л:

Простомолотова Г.А. обратилась с иском к Администрации города Томска, в котором с учетом уточнения исковых требований просила о включении в состав наследства М умершего ДД.ММ.ГГГГ земельного участка площадью 2100 кв.м., находящегося по адресу г. <адрес>

В обоснование указала, что Мыцков А.М. являлся отцом истца, при жизни, отец уполномочил посредством нотариально удостоверенной доверенности истца на регистрацию права собственности на спорный земельный участок, предоставленный М на праве пользования для ведения личного подсобного хозяйства. Истец еще при жизни своего отца обратилась с заявлением о регистрации права собственности на данный земельный участок на имя М в Росрегистрацию, документы были приняты, но отец умер, и истец не смогла зарегистрировать право в установленном законом порядке.

Изначально просила включить в состав наследства жилое помещение по адресу <адрес>, в последующем изменила требования и просила включить в состав наследства, открывшегося после смерти М умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 2100 кв.м., находящегося по адресу <адрес>.44 и признать за истцом право собственности на данный земельный участок в порядке наследования.

Истец в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела. Просил о рассмотрении дела в отсутствие с участием своего представителя. В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил о рассмотрении дела в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель истца поддержал доводы иска с учетом изменений. Указал, что раз М выразила свою волю на регистрацию земельного участка, значит ему принадлежит право собственности на него и требования истца подлежат удовлетворению.

Представитель ответчика Литвина Е.С. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, что суд находит возможным. Представила отзыв, из которого следует, что требования не признала, указала, что в материалах дела отсутствует достаточная совокупность доказательств, подтверждающих факт принадлежности наследодателю земельного участка.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (статья 35, части 1, 2 и 4).

Право наследования, закрепленное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства, - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс Российской Федерации (Раздел V "Наследственное право"), который регламентирует в том числе наследование отдельных видов имущества.

В соответствии со статьей 1110 ГК Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. Наследование, таким образом, относится к числу производных, т.е. основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей.

Определяя состав наследственного имущества, статья 1112 ГК Российской Федерации предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Прежде всего, имеется правило в отношении вещей. В нем устанавливается, что в состав наследства "входят принадлежавшие наследодателю... вещи". Следовательно, требуется, чтобы вещи принадлежали наследодателю. Это - вывод из более общего правила, согласно которому "в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству" (п. 2 ст. 218 ГК). Говоря в общем виде о вещах, статья 1112 ГК РФ охватывает как недвижимые, так и движимые вещи (ст. 130 ГК).

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 17.07.2009) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (принят ГД ФС РФ 17.06.1997) право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (п. 1 ст. 4), а названная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (п. 1 ст. 2).

Часть 1 ст. 1112 ГК РФ устанавливает также момент, на который вещи должны принадлежать наследодателю для того, чтобы быть включенными в состав наследства. Этот момент - день открытия наследства (ст. 1113 и 1114 ГК РФ).

Согласно п.8 постановления пленума верховного Суда РФ от 29 мая 2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии оформленных документов. Подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечении срока принятия наследства ( статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено,- также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Пункт 82 указанного постановления Пленума ВС РФ предусматривает, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства … на праве постоянного (бессрочно) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 ( абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Судом установлено, что земельный участок предоставлялся М для ведения личного подсобного хозяйства, что следует из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ (.л.д.12)

Согласно кадастровому паспорту земельного участка по адресу <адрес>.44 от ДД.ММ.ГГГГ /-67623 правообладателем земельного участка с кадастровым :21:0116001:96, площадью 2100 кв.м.является М, вид права – постоянное (бессрочное) пользование.

Согласно свидетельству о смерти, М, умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8)

Из свидетельства о рождении ЭК следует, что отцом Мыцковой Г.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. является М.

Из свидетельства о заключении брака 11-ЭК следует, что Мыцкова Г.А. ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с Простомолотовым В.Ф. и после регистрации брака ей была присвоена фамилия Простомолотова.

По заявлению о принятии наследства от 14.12.2011 года (л.д.31) истец просила выдать ей свидетельство о праве на наследство на следующее имущество- жилой дом и земельный участок расположенные в <адрес>.44.

Согласно справке из архивного отдела Администрации Томского района от 19.07.2012г. отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу <адрес>. При этом сообщают, что до 1991года по действующему законодательству земля предоставлялась гражданам на праве постоянного бессрочного пользования.

Из ответа Администрации муниципального образования «Корниловское сельское поселение»от 05.07.2012г. следует, что в похозяйственной книге №22 на стр. 2, л.сч.759 д. Заварзино Корниловского сельского совета народных депутатов Томского района, Томской области за 1983-1985 года имеется запись о наличии земли находящейся в личном пользовании умершего гр. Мыцкова А.М. площадью ( в сотых гектара) 0,21 га.

Согласно доверенности от 02.06.2011г. Мыцков А.М. уполномочил П быть его представителем в компетентных органах г. Томска при решении всех вопросов, связанных с оформлением и получением документов, подтверждающих его право собственности на жилой дом и земельный участок находящиеся по адресу: <адрес>. Для чего предоставил право подавать необходимые документы, заявления, получать справки, разрешения, получать дубликаты утраченных документов, подписывать акты, получать согласования, постановления, решения, быть моим представителем в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, Администрации Томска и её структурных подразделениях, Томском филиале ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», ФГУ «земельная кадастровая палата»по томской области, ОГУ «Государственный архив томской области», других учреждениях и организациях, оплачивать все необходимы сборы и платежи, оформить, подписать и получить межевое дело, кадастровый паспорт указанного земельного участка, подписать проект территориального землеустройства, акт согласования границ, оформить и получить кадастровый паспорт и иную необходимую техническую документацию на указанный жилой дом, подписывать и представлять декларации об объектах недвижимости, регистрировать все необходимые документы и права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, в том числе произвести государственную регистрацию права собственности, с правом подачи заявления о государственной регистрации, получении сообщения о приостановлении государственной регистрации, постановления об отказе в государственной регистрации, внесения изменений в записи ЕГРП, получения выписок из ЕГРП, внесения изменений в документы, получить свидетельство о государственной регистрации права, другие правоустанавливающие документы, расписаться за меня и выполнить все действия и формальности, связанные с данным поручением.

22.09.2011г. Простомолотова Г.Ф. подала заявление в Управление ФСГР кадастра и картографии по Томской области о регистрации права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый номер . Согласно расписки из указанного управления документы были приняты 22.09.2011г. о чем в книгу учета входящих документов внесена запись .

Таким образом, ко дню смерти Мыцкова А.М. были поданы все документы для оформления права собственности на спорный земельный участок, чего стороны не отрицают. Указание представителя истца о том, что земельный участок принадлежал Мыцкову А.М. на праве собственности хотя данное право и не зарегистрировано, т.к. наличие доверенности у истца от Мыцкова А.М. на оформление всех сделок и представления его интересов во всех органах и организациях является доказательством того, что Мыцков А.М. выразил свою волю на оформление права собственности на землю, а, значит, стал собственником, в т.ч. и потому, что право постановки на регистрационный учет как имущественное право также переходит по наследству судом принимается. Суд так же приходит к выводу о том, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 ( абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» права зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, земельный участок, местоположение которого <адрес> площадью 2100 кв.м., кадастровый номер может быть включен в с состав наследства М, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а следовательно за Простомолотовой Г.А. может быть признано в порядке наследования право собственности на указанный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Простомолотовой Г.А. подлежат удовлетворению.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти М, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 2100 кв.м., кадастровый номер расположенного : <адрес>.

Признать право собственности Простомолотовой Г.А. на земельный участок площадью 2100 кв.м., кадастровый номер расположенного по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении земельного участка площадью 2100 кв.м., кадастровый номер , расположенного : <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд города Томска в течение месяца.

Судья:

На момент опубликования решение не вступило в законную силу.