№ Именем Российской Федерации Решение 17 мая 2012 года Советский районный суд г. Томска в составе: председательствующего Носова М.А. при секретаре Погребкова Л.С., с участием истца Сафонкиной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Сафонкиной ЛВ к администрации г. Томска о признании права собственности на самовольно возведенный объект, установил: Сафонкина Л.В. обратилась в суд с иском к администрации г. Томска о признании права собственности на самовольно возведенный завершенный строительством объект: ... примыкающая к жилому дому, расположенная по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что является собственником ... жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ..., а также земельного участка по адресу: <адрес> площадью ... Земельный участок свободен от красных линий. В границах указанного земельного участка ее семьей самовольно возведен пристрой № который представляет собой ... пристройка, ..., примыкающая к жилому дому. Пристройка возведена своими силами и за свой счет, используется в настоящее время. Указанная самовольно-возведенная пристройка отвечает техническим, санитарным, экологическим и противопожарным требованиям. Сафонкина Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Представитель администрации г. Томска в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, согласно ранее представленному отзыву считает исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку истцом не подтверждено возведение объекта своими силами и за свой счет, не подтверждено право собственности на жилой дом, а также, что не будут нарушены права третьих лиц. Нотариус Усачева К.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила. На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Из ч.1 и ч.4 ст. 256 ГК РФ следует что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством. Согласно ч.1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Согласно ч.1 и 2 ст. 34 СКРФ Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ. Из ст. 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Статьей 1153 ГК РФ определены способы принятия наследства, в том числе одним из которых является совершение наследником действий свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в срок установленный ст. 1154 ГК РФ. В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Исходя из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о государственной регистрации права № Сафонкиной Л.В. и СП на праве общей совместной собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, ... разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома, общая площадь ... по адресу: <адрес>; по указанному адресу также жилой дом, .... Согласно свидетельству о смерти № СП умер ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, на основании закона доля истца в праве общей супружеской собственности на жилой дом и земельный участок, поскольку не заявлено иное равна 1/2. Согласно пояснений в судебном заседании Сафонкина Л.В. фактически приняла наследство в виде 1/2 доли в праве собственности принадлежащей ее супругу, поскольку проживает в жилом доме по адресу: <адрес>, принадлежащем ей на праве совместной супружеской собственности, владеет и управляет наследственным имуществом и оплачивает коммунальные услуги. Кроме того истец обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства, другие наследники с заявлением о принятии наследства не обращались, дети умершего наследодателя подали заявления об отказе от наследства в пользу истца. Согласно справке нотариуса, выданной на основании материалов наследственного дела - в состав наследственного имущества входит жилой дом по адресу: <адрес> и земельный участок по тому же адресу, документы об оценке, выписки из ЕГРП об отсутствии ограничений ( обременений) на указанные объекты хранятся в наследственном деле. Согласно пояснений истца и материалов дела в период брака на совместные средства истец и умерший супруг СП возвели пристрой к жилому дому в виде террасы ... Доказательств обратного, ответчик суду не представил. Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием либо законом. Из ст. 135 ГК РФ следует что вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное. Таким образом, возведенный пристрой следует судьбе жилого дома. Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно заключению о техническом состоянии несущих и ограждающих строительных конструкций и эксплуатационной безопасности жилого здания по адресу: <адрес> соответствует нормативному уровню технического состояния ограждающих и несущих конструкций подвала и надземных этажей (первого и мансардного) по указанному адресу является объектом завершенного строительства пригодным для эксплуатации, обследуемый объект не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует требованиям Строительных Норм и Правил и другим нормативным документам. Экспертным заключением ООО «...» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что пристрой ... к жилому дому по адресу: <адрес>, соответствует санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Согласно выводам ООО «...» самовольно возведенный пристрой ... жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, который является объектом завершенного строительства, не противоречит требованиям норм и правил пожарной безопасности. Представленный истцом ситуационный план расположения земельного участка подтверждает, что самовольно возведенное строение находится в границах данного земельного участка, на земельном участке разработанные и утвержденные красные линии отсутствуют. Техническим паспортом подтверждается, что общая площадь жилой пристройки ... – ..., жилая – .... Изложенное позволяет придти к выводу о том, что самовольно возведенное строение - пристройка ... по адресу: <адрес>, располагается на земельном участке принадлежащем истцу, не нарушает права о охраняемые законом интересы других лиц. Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о возможности признания за истцом право собственности на самовольно возведенный завершенный строительством объект: ... постройка, ... примыкающая к жилому дому, расположенная по адресу: <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Сафонкиной ЛВ удовлетворить. Признать за Сафонкиной ЛВ право собственности на самовольно возведенный завершенный строительством объект: ... постройка, ... примыкающая к жилому дому, расположенная по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения. Судья: подпись. Судья: М.А. Носова Решение не вступило в законную силу.