14 августа 2012 года Советский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего Васильковской О.В.,

с участием истца Еленко И.Г.,

при секретаре Галимовой Р.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Еленко И.Г. к Мотигуллину В.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Еленко И.Г. обратилась в суд с иском к Мотигуллину В.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указала, что после расторжения брака с ответчиком, между ними было заключено соглашение о разделе совместно нажитого имущества, согласно которому спорная квартира остается в ее собственности, а Мотигуллин В.Р. получает компенсацию за его долю в данной квартире и обязуется выписаться из нее до 15.06.2012.

С ее стороны все обязательств по данному соглашению выполнены, а ответчик отказывается сниматься с регистрационного учета.

Фактически ответчик не проживает в принадлежащей ей квартире, расположенной по адресу: <адрес> ноября 2011 (с момента прекращения семейных отношений), вернул ключи от квартиры после перечисления компенсации на его счет, за коммунальные услуги не платит.

В связи с регистрации Мотигуллина В.Р. в указанной квартире она не может заложить квартиру в качестве обеспечения по кредитам для снижения % ставки по существующим кредитным обязательствам или продать указанную квартиру.

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в нем.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. О причинах неявки не сообщил.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

В части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Право на жилище закреплено в основополагающих международных актах.

Конвенция о защите прав человека и основных свобод в статье 8 провозглашает право каждого на уважение его жилища.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 27 Конституции РФ, Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации гражданина по какому-либо адресу не является доказательством тому, что он постоянно проживает по указанному адресу, и не может служить основанием для реализации его права на предоставление жилого помещения.

Из пояснений истца и материалов дела следует, что в период брака между Еленко И.Г. и Мотигуллину В.Р. до его расторжения 19.03.2012 (актовая запись № отдела ЗАГС г. Томска) сторонами было нажито 1/4 часть 3-комнатной квартиры, общей площадью 93,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, при этом 3/4 части указанной квартиры являлась личной собственностью супруги Еленко И.Г.

После расторжения брака с ответчиком, 10.04.2012 между сторонами было заключено соглашение о разделе совместно нажитого имущества, согласно которому спорная квартира остается в собственности Еленко И.Г., а Мотигуллин В.Р. получает компенсацию за его долю в данной квартире и обязуется выписаться из нее до 15.06.2012.

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о расторжении брака серии I-ОМ № от 19.03.2012, соглашением о разделе общего имущества супругов от 10.04.2012, свидетельством о государственной регистрации права серии № от 10.06.2011.

Выплата истцом ответчику компенсации подтверждается платежным поручением от 13.04.2012 и договором купли-продажи автомобиля от 12.04.2012 на общую сумму ....

Из объяснений истца следует, что ответчик не снялся с регистрационного учета по указанному адресу, не проживает в спорном жилом помещении с момента прекращения семейных отношений - с ноября 2011, коммунальные услуги не оплачивает, собрал все свои вещи, совместное хозяйство с ней не ведет, вернул ключи от квартиры после перечисления компенсации на его счет.

Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается и свидетельскими показаниями.

Из показаний свидетеля Б следует, что с начала 2012 проживает совместно с Еленко И.Г. по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении ответчика и его личных вещей никогда не видел. Знает, что Мотигуллин В.Р. являлся супругом истца, между ними было достигнуто соглашение о разделе общего имущества.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд считает установленным, что Мотигуллин В.Р. к членам семьи собственника жилого помещения в настоящее время не относится, соглашения о пользовании жилым помещением с Еленко И.Г. не заключалось, в связи с чем суд находит, что Мотигуллин В.Р утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В связи с чем, исковые требования суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1, п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 при отсутствии заявления гражданина о снятии с регистрационного учета по месту жительства или нежелания его предоставить снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 191-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Еленко И.Г. удовлетворить.

Признать Мотигуллина В.Р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Мотигуллина В.Р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца через Советский районный суд г. Томска.

Судья

на момент опубликования решение не вступило в законную силу.