Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 августа 2012 года Советский районный суд города Томска в составе:

председательствующего судьи Васильковской О.В..,

при секретаре Галимовой Р.Д.,

представителя истца Анисимова В.В. действующего на основании доверенности от 15.06.2012г.

представителя ответчика Осипова А.О. действующего на основании доверенности №394 от 26.01.2012г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело по иску Падерина А.Ф. к Администрации г.Томска о признании права собственности на самовольную жилую пристройку,

у с т а н о в и л:

Падерин А.Ф. обратился в суд с иском к Администрации г.Томска о признании права собственности на самовольную жилую пристройку.

В обоснование заявленных требований ссылается на следующие обстоятельства.

В 1991г. истец на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, собственными силами за свой счет начал строить пристройку к индивидуальному жилому дому, которую завершил в 2008году.

Согласно всем, представленным в суд заключениям указанная пристройка построена надежно и не создает угрозы людям и окружающей среде.

В судебное заседание не явился истец, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, представил заявления о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что истец своими силами на свои средства произвел пристройку к указанному дому, по заключению всех экспертов, пристрой соответствует предъявляемым требованиям.

Представитель ответчика Осипов А.О. в судебном заседании, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в пожизненном наследуемом владении которого находиться земельный участок, где осуществлена постройка. При этом сохранение самовольной постройки не должно нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц либо создавать угрозу жизни и здоровью граждан.

Истцом представлены кадастровый паспорт земельного участка от 25.12.2009г. №, свидетельство о государственной регистрации права от 18.01.2010г., согласно которого в собственности Падерина А.Ф. находится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 570 кв.м., для индивидуального жилищного строительства.

Также представлено свидетельство о праве на наследство по закону на домовладение по адресу: <адрес> на имя Падерина А.Ф.

Согласно техническому паспорту по состоянию на 04.08.2009г. на этом земельном участке расположена жилая 1 этажная пристройка общей площадью 18,8 кв.м.

Как было установлено, домовладение принадлежит истцу на праве собственности.

К домовладению истцом самовольно возведена жилая пристройка, общей площадью 18,8 м?, которая обозначена на плане под Литером А1.

Оценками технического состояния строительных конструкций объекта по адресу: <адрес> в результате проведенного обследования выявлено, что техническое состояние ограждающих и несущих конструкций пристройки (Литер А1) признано работоспособным, так как отсутствуют дефекты, указывающие на ограниченно-работоспособное или аварийное состояние, пристройка является объектом завершенного строительства, пригодным для эксплуатации.

Из экспертного заключения № от 28.06.12г. ООО «Томский экспертный центр» Бюро оценки и экспертизы следует, что пристройка к жилому дому (Литер А1) по адресу: г<адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Согласно экспертизы технических решений по обеспечению пожарной безопасности по самовольно возведенному пристрою от04.07.2012г. – самовольно возведенный пристрой (Литера1) жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, является объектом завершенного строительства не противоречит требованиям норм и правил пожарной безопасности.

Фактов, свидетельствующих о том, что самовольно возведенная постройка нарушают права и законные интересы других лиц, создают угрозу для жизни и здоровья граждан, судом не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Падерина А.Ф. удовлетворить.

Признать право собственности за Падериным А.Ф. на самовольно возведенный завершенный строительством объект - жилую пристройку, находящуюся по адресу: <адрес>, Литер А1, общей площадью 18,8 кв.м. жилой площадью 9,5 кв. м., инвентарный № 069:401:001:005915880:0000:10001, согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд в течение месяца через Советский районный суд г. Томска.

Судья:

На момент опубликования решение не вступило в законную силу.