РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28.08.2012 суд Советского района Томска в составе: председательствующего Чернышевой ЛИ при секретаре Трифоновой ЯВ, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске с участием истца, её представителя (п.6 ст.53 ГПК РФ) гражданское дело по иску Агалаковой ТП к Агалаковой НН об устранении препятствий путем признания утратившей право пользования жилым помещением, установил: Истец является собственником квартиры <адрес> на основании договора долевого участия в строительстве жилого дома (с учетом переуступки права) с 09.07.1999, о чем произведена запись в ЕГРП за № от ДД.ММ.ГГГГ. Указывая, что в период брака с её сыном в квартиру была вселена ответчик (брак прекращен 04.03.2011), которая отказывается сняться с регистрационного учета, хотя в квартире не проживает, что препятствует реализации всех правомочий собственника, она обратилась за устранением препятствий в пользовании квартирой путем признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением. В судебном заседании требования поддержала и пояснила, что сама она проживает в <адрес>, т.е. ответчик членом семьи собственника не являлась. После предложения оплатить задолженность, образовавшуюся в период проживания, в июне 2012 года выехала из квартиры, полностью освободив помещение и от имущества. Регистрация ответчика в квартире носила временный характер и периодически продлевалась, постоянная - в 2010 получена без её, собственника жилого помещения, заявления. Представитель истца обратил внимание суда на приобретение ответчиком после расторжения брака в собственность иного жилого помещения. Ответчик в судебное заседание, будучи извещенной, не явилась, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в её отсутствие в силу ст. 167 ч.4 ГПК РФ. Выслушав участников процесса, изучив представленные доказательства, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению. Согласно статье 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Таким образом, Конституция Российской Федерации запрещает лишь произвольное лишение жилища. Между тем признание лица утратившим право пользования жилым помещением на основании закона и в судебном порядке не является произвольным лишением жилища. В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащей собственностью - жилым помещением. Истец является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается договором долевого участия в строительстве жилого дома и договором уступки права, справкой ТСЖ «...», свидетельством о регистрации права. Карточкой регистрации с отметками о регистрации по месту пребывания 17.11.2008, 30.07.2009, и м/жительства - 02.12.2010 подтверждены пояснения истца о том, что регистрация ответчика в спорной квартире носила временный характер (периодически продлевалась) в связи с тем, что право на постоянное пользование своей собственностью она, истец, никогда не признавала. Истец пояснила, а справками за подписью председателя и бухгалтера ТСЖ «...», заверенными печатью, подтверждено, что при наличии за период с февраля 2012 по июнь 2012 задолженности по оплате услуг ТСЖ и коммунальных в сумме свыше № рублей, из квартиры ответчик выехала, задолженность оплатила собственник квартиры — истец по настоящему делу. При получении информации о судебном заседании, ответчик не отрицала правомерности предъявленных к ней истцом требований, факта выезда из спорного жилого помещения, необходимости снятия с регистрационного учета. Ст. 31 ЖК РФ позволяет отсрочить выселение бывшего члена семьи, но не признать право за ним на жилплощадь. Однако, под положения данной нормы настоящий спор не подпадает, поскольку статуса члена семьи собственника квартиры (в понимании ЖК РФ) ответчик не имела, что следует из пояснений истца. Доказательств обратного ответчик не представила. Кроме этого, ответчик имеет в собственности иное жилое помещение - квартиру <адрес>, что подтверждено выпиской из ЕГРП от 20.08.2012 и, в связи с чем, отсутствует необходимость применения положений ст. 31 ЖК РФ даже при наличии статуса бывшего члена семьи. Кроме этого, в соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным федеральным законом, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда, на что обращено внимание и в п. 19 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14. В силу ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод гражданина не должно нарушать права и свободы иных лиц. Согласно ст. 30 ч.1 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения пользования и распоряжения квартирой находящейся в его собственности. Согласно ст. 304-305 ГК РФ собственник вправе требовать всякого нарушения его прав по владению, пользованию и распоряжению квартирой. Нельзя не согласиться, что регистрация лица в квартире влечет для собственника дополнительные расходы по её содержанию, является обременением при реализации, о чем, по пояснениям истца, имеется намерение. Таким образом, оснований для отказа в удовлетворении иска нет, и требования должны быть удовлетворены. Признание утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрации. Руководствуясь ст., 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Агалаковой ТП удовлетворить: Устранить препятствие в пользовании ею квартирой <адрес>, признав Агалакову НН утратившей право пользования квартирой <адрес>. Решение может быть обжаловано в областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через суд Советского района г. Томска. Судья: 2