Мировой судья Муртазин Э.Р. Дело №11-130/10
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
21 июня 2010 года Советский районный суд г. Казань в составе:
председательствующего судьи Сайдашевой Э.Р.,
при секретаре судебного заседания Хамидуллиной Ч.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Фаткуллиных А.А., А.А., А.А., К.А. на решение мирового судьи участка №9 Советского района г. Казани от 30 марта 2010 года, которым постановлено: иск удовлетворить; взыскать с Фаткуллина А.А., Фаткуллиной А.И., Фаткуллина А.А., Фаткуллиной К.А., в пользу Товарищества собственников жилья "Центр" задолженность по коммунальным платежам по состоянию дата изъята в сумме Х.., госпошлину в порядке возврата в размере Х..,
УСТАНОВИЛ:
Истец ТСЖ "Центр" обратился в суд с иском к ответчикам Фаткуллиным А.А., А.И., А.А., К.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, ссылаясь на то, что по состоянию на дата изъята ответчики имеют задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере Х.. Данную сумму, а также госпошлину истец просит взыскать с ответчиков.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, пояснив, что задолженность до настоящего времени не погашена. За период возникновения задолженности ответчики с заявлением о перерасчете в связи с временным отсутствием проживающих лиц не обращались.
Ответчик Фаткуллин А.А., представляющий также по доверенности интересы Фаткуллиной А.И., исковые требования не признал, пояснив, что сын Фаткуллин А.А. и дочь Фаткуллина К.А. с ними не проживают, поэтому за коммунальные услуги он оплачивает за двоих. Кроме того, ТСЖ "Центр" не полностью оказывает коммунальные услуги, в связи с чем он за коммунальные услуги оплачивает частично, с учетом не оказанные истцом услуг.
Представитель ответчика Фаткуллина А.А. - Редкин Г.А. в суде исковые требования не признал.
Ответчики Фаткуллин А.А. и Фаткуллина К.А. в суд не явились.
Представитель третьего лица ЕРЦ "Центр Танкодром" в суде с иском согласилась и пояснила, что расчет задолженности у Фаткуллиных произведен ими. Сумма долга составляет Х.. При составлении расчета нарушения не выявлены.
Свидетель Смирнова М.Х. в суде показала, что ТСЖ "Центр" действительно оказывает коммунальные услуги некачественно. Коммунальные услуги ею оплачиваются.
Мировой судья вынес решение в вышеприведенной формулировке.
Фаткуллины А.А., А.И., А.А., К.А. обратились в суд с апелляционной жалобой, в которой указали, что с решением мирового судьи полностью не согласны, поскольку судья не определил, что ответчики не состоят в гражданско-правовых отношениях с ТСЖ "Центр" и договора с ним не заключали. Тарифы, используемые истцом, незаконны, поскольку истец не организовывал и не провел собрание собственников помещений по утверждению тарифов, не предъявил расчеты по начислению и формированию тарифов. Таким образом, истец не доказал правильность расчетов за фактически предоставленные услуги. На основании приложения "финансово-лицевой счет…", в котором указано, что ежемесячная плата составляет Х.., установлено, что в другом приложении, которое называется "выписка из финансово-лицевого счета", обозначены суммы, которые выставлены на оплату ответчику (на это указывает соразмерность чисел в приложениях и даже их полное совпадение в некоторых случаях (например за дата изъята но при этом отсутствуют суммы, оплаченные ответчиком в дата изъята поэтому ответчик считает, что сумма иска, предъявленная истцом, не соответствует действительности. Речь могла идти только о возникшей разнице между выставленными к оплате и фактически произведенными ответчиком платежами. Такая разница составляет Х.. Ответчик с данной суммой не согласен. Истец самовольно отказался от выполнения значительной части работ (оказания услуг), установленных Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда. Истец не предъявил суду ни одного документа, который мог бы подтвердить соответствие нормативного качества выполняемых работ и предъявляемых истцом требований по оплате согласно "утвержденных" тарифов. Истец был обязан организовать, провести и утвердить на общем собрании собственников жилья тарифы на жилищные услуги, однако этого не сделал. Собрание истец был обязан провести не позднее дата изъята на котором обязан был предоставить отчет о проделанной работе в дата изъята., в том числе по дому, в котором проживает ответчик, предоставить все документы, подтверждающие расходы на содержание и обслуживание дома. Однако истец полностью игнорирует Жилищный кодекс РФ и Конституцию РФ, тем самым подрывает основы конституционного строя РФ. В связи с чем ответчики просят решение мирового судьи отменить. Взыскать с ТСЖ "Центр" задолженность, образовавшуюся из-за неисполнения услуг в сумме Х.., расходы за нотариально заверенный перевод в сумме Х..
В соответствии с п.2 ст.327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) рассмотрение дела судом апелляционной инстанции проводится по правилам производства в суде первой инстанции.
Представитель истца Золотова Ю.В. в судебном заседании иск поддержала, апелляционную жалобу не признала.
Ответчик Фаткуллин А.А., представляющий также интересы Фаткуллиных А.И., А.А., К.А., иск не признал, апелляционную жалобу поддержал.
Изучив материалы дела, суд находит доводы апелляционной жалобы Фаткуллиных А.А., А.И., А.А., К.А. необоснованными.
Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006г. №307, при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Перерасчет размера платы за указанные коммунальные услуги осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что ответчики являются собственниками адрес изъят. По состоянию на дата изъятаг. у ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере Х.., что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета номер изъят.
Согласно акту приемки-передачи базы данных по начислениям за жилищно-коммунальные услуги от дата изъята в связи с изменением способа управления многоквартирными домами, Б. передает, а ТСЖ "Центр" принимает базу данных по начислениям за жилищно-коммунальные услуги с учетом задолженности нанимателей/собственников жилых помещений по оплате жилищно-коммунальных услуг, по состоянию на дата изъята
Суд полагает, что мировой судья обоснованно пришел к выводу о том, что правовых оснований для признания ничтожным данного акта не имеется, доказательств ничтожности данного акта со стороны ответчиков представлено не было.
Сведения о временном отсутствии лиц, проживающих в указанной квартире, ответчиками в жилищную организацию предоставлялись не постоянно. За период возникновения задолженности ответчики в жилищную организацию о перерасчете с заявлением не обращались, доказательств обратного ответчиками не представлено.
Кроме того, суд полагает, что мировой судья верно пришел к выводу о том, что объективных доказательств о том, что коммунальные услуги предоставляются некачественно, или не в полном объеме, суду не представлено, в судебном заседании таких доказательств добыто не было.
Доводы ответчиков, указанные ими в жалобе, не могут служить основанием для отмены решения, поскольку каких-либо доказательств в обоснование своих доводов ответчиками не представлено.
При таких обстоятельствах оснований для отмены решения мирового судьи не усматривается.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Решение мирового судьи участка №9 Советского района г. Казани от 30.03.2010 года оставить без изменения, жалобу Фаткуллиных А.А., А.А., А.А., К.А. - без удовлетворения.
Судья: Э.Р. Сайдашева