Подлинник Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года ...
Советский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Р.Р. Минзарипова,
при секретаре судебного заседания С.М. Гатиятуллиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликовой М.В., Кочановой З.Ф. к Стариковой А.Ю. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Куликова М.В., Кочанова З.Ф. (далее также истцы) обратились в суд с иском, указав, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., .... В указанном жилом помещении зарегистрирована ответчица Старикова А.Ю., которая, однако, плату за коммунальные услуги не вносит, хотя при постановке на регистрационный учет такое обязательство на себя приняла. Регистрация ответчицы вынуждает истцов оплачивать коммунальные услуги в излишнем размере. На основании изложенного истцы просят устранить препятствия в пользовании жилым помещением, обязав отделение Управление ФМС по РТ в Советском районе г. Казани снять ответчицу с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истица Куликова М.В. и представитель истицы Кочановой З.Ф. исковые требования поддержали.
Адвокат Филиала Коллегии адвокатов РТ Советского района г. Казани, назначенный представителем ответчиков в связи с неизвестностью их места жительства в соответствии со статьей 50 ГПК РФ, в судебном заседании иск не признал.
Представитель третьего лица - отделения Управления ФМС по РТ в Советском районе г. Казани - в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.
Установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от Дата обезличена года истцы являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., .... .... Государственная регистрация договора и права собственности на жилое помещение произведены Дата обезличена года.
Из пояснений истцов следует, что по просьбе их знакомой - ответчицы, последняя была поставлена на регистрационный учет с условием, что она также будет принимать участие в оплате коммунальных услуг. Однако фактически ответчица в жилом помещении не проживала, своих обязательств оп оплате коммунальных услуг не исполняла.
Согласно выписке из домовой книги по состоянию на Дата обезличена года ответчица состоит на регистрационном учете по адресу: ..., ..., ..., ....
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчицы, по убеждению суда, является препятствием в осуществлении истцами принадлежащих ему правомочий собственника. Кроме того, необоснованно возлагает на них дополнительные обязанности, в частности, по осуществлению коммунальных платежей, взимаемых пропорционально количеству проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении лиц.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Устранить препятствия в пользовании собственностью, обязав отделение Управления ФМС по РТ в Советском районе г. Казани снять Старикову А.Ю. с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через Советский районный суд г. Казани.
Судья Р.Р. Минзарипов