. дело №2-6522/10г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ20 июля 2010 года город Казань
Советский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Шайдуллиной А.А.,
при секретаре судебного заседания Мирзаяновой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда города Казани гражданское дело по иску Чихранова А.И. к Муниципальному учреждению «Комитет земельных и имущественных отношений» Исполнительного комитета муниципального образования города Казани, Администрации Советского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Татарстан об обязании передать в собственность долю земельного участка в натуре,
УСТАНОВИЛ:
Чихранов А.И. (далее также истец) обратился в суд с иском к Муниципальному учреждению «Комитет земельных и имущественных отношений» Исполнительного комитета муниципального образования города Казани (далее также ответчик МУ «КЗИО» ИК МО г. Казани), Администрации Советского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани (далее также ответчик Администрация Советского района ИК МО г. Казани), Министерству земельных и имущественных отношений Республики Татарстан (далее также ответчик Минземимущество РТ) об обязании передать в собственность долю земельного участка в натуре, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Как указывает истец, в соответствии с Указом Президента Республики Татарстан от 10 мая 1993 года №244 "О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан" и решением Президиума Высокогорского райсовета от Дата обезличена года за Номер обезличен ему было выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена Номер обезличен с регистрационной записью Номер обезличен от Дата обезличена Дата обезличена. Согласно этому свидетельству, истец является собственником земельной доли Номер обезличен, расположенной в границах землепользования ... До настоящего времени указанный земельный участок ему не передан. В связи с этим он обратился к Главе администрации Высокогорского района РТ с требованием об установлении границ земельного участка (проведении межевания) и последующей передачей ему земельного участка ... ... .... На данное обращение был получен ответ Номер обезличен о том, что после признания в судебном порядке права собственности Высокогорского муниципального образования на невостребованные земельные доли ему будет выделен земельный пай в границах иного сельскохозяйственного предприятия Высокогорского района.
В связи с тем, что указанная территория присоединена к Советскому району города Казани, истец обратился в Администрацию Советского района ИК МО г. Казани и в МУ «Комитет земельных и имущественных отношений» ИКМО г. Казани с просьбой решить вопрос о выделении земельного участка в соответствии со свидетельством о праве собственности на земельную долю. Однако, обоснованных ответов не получил, вопрос о реальном выделении ему земельной доли до настоящего времени не решен.
В связи с чем, Чихранов А.И. просит обязать ответчиков передать ему в собственность земельный участок ... в соответствии со свидетельством о праве собственности на земельную долю Дата обезличена
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.
Представитель истца - Чихранова Л.К., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель ответчика - Минземимущества РТ - Зырянов Б.И., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал.
Представители ответчиков - МУ «КЗИО» ИК МО г. Казани, Администрации Советского района ИК МО г. Казани - в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.
Выслушав объяснения и доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации, использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения.
Порядок выделения земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения установлен статьей 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
Данной нормой установлено, что местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности.
Если общее собрание участников долевой собственности не утвердило местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, то участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей земельной доли земельного участка.
Если в течение тридцати дней со дня надлежащего уведомления участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с пунктом третьим названной статьи не поступят возражения относительно местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка от участников долевой собственности, предложение о местоположении такого земельного участка считается согласованным.
В случае не достижения согласованного решения споры о местоположении выделяемого земельного участка рассматриваются в суде.
По делу установлено, на основании свидетельства о праве собственности на земельную долю от Дата обезличена Дата обезличена, выданного в соответствии с Указом Президента Республики Татарстан от 10 мая 1993 года №244 "О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан" и решением Президиума Высокогорского райсовета от Дата обезличена Дата обезличена за Номер обезличен, истец является собственником земельной доли ...
Коллективно-долевой сельскохозяйственный производственный кооператив «агрофирма Нокса» прекратил деятельность 18 декабря 2007 года в связи с ликвидацией, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, представленная Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 18 по Республике Татарстан.
Процедура, порядок и этапы выдела в натуре земельного участка в счет принадлежащей Чихранову А.И., земельной доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения урегулирован Федеральным законом от 24 июля 2002 года №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", на что указывается и в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2008 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 05 декабря 2008 года.
Порядок проведения согласительных процедур по рассмотрению споров о местоположении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, определен также постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 25 августа 2008 года №597.
Этот порядок истцом не соблюден.
Из приложения к распоряжению Кабинета Министров Республики Татарстан от 07 февраля 2005 года №121-р следует, что земли Коллективно-долевого сельскохозяйственного производственного кооператива «агрофирма Нокса» в государственный резерв земель Республики Татарстан не включены.
Таким образом, на ответчиков, привлеченных по делу, обязанность по выделу земельной доли, титульным собственником которой является истец, возложена быть не может.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Чихранова А.И. к Муниципальному учреждению «Комитет земельных и имущественных отношений» Исполнительного комитета муниципального образования города Казани, Администрации Советского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Татарстан об обязании передать в собственность долю земельного участка в натуре - отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение десяти дней со дня вынесения решения в окончательной форме через Советский районный суд города Казани.
Судья: А. А. Шайдуллина