п. дело №2-5169/10г.
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ26 июля 2010 года город Казань
Советский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Шайдуллиной А. А.,
при секретаре судебного заседания Мирзаяновой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда города Казани гражданское дело по иску Зиганшиной Р.А. и Ихсановой Л.А. к Гарифуллиной С.А. об установлении факта владения на праве собственности жилым домом и земельным участком за Ихсановым А.З., включении имущества в наследственную массу, восстановлении права собственности, признании недействительным зарегистрированного права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Зиганшина Р.А. и Ихсанова Л.А. (далее также истцы) обратились в суд с иском к своей сестре - Гарифуллиной С.А. (далее также ответчица) о признании за ними права собственности на доли в жилом доме, признании частично недействительным зарегистрированного на имя ответчицы права собственности.
Требования мотивированы тем, что Зиганшина Р.А. и Ихсанова Л.А. являются наследницами имущества после смерти отца Ихсанова А.З., который при жизни постоянно проживал в жилом доме под адрес изъят, являвшемся семейным имуществом отца и матери Ихсановой Х.А., с которой отец состоял в браке с 1949 года. В 1999 году он перенес инсульт, потом состоял на учете в психоневрологическом диспансере с диагнозом «Деменция по Альцгеймеровскому типу». дата изъята отец умер. Зиганшина Р.А. и Ихсанова Л.А., а также их мать приняли открывшееся после его смерти наследство посредством подачи заявления нотариусу Казанского нотариального округа - Чернышеву С.А. дата изъята. В дальнейшем дата изъята при сборе документов, которые были необходимы для оформления наследственных прав истцам стало известно, что после смерти отца дом с земельным участком, зарегистрированные на мать, подарены их младшей сестре - Гарифуллиной С.А.. При этом мать распорядилась не только своим имуществом, но и 2/6 долями, принадлежащими Зиганшиной Р.А. и Ихсановой Л.А. по праву наследования. Гарифуллина С.А. в спорном жилом доме не проживала, зарегистрирована в нем не была, заявления о принятии наследства после смерти отца, нотариусу не подавала.
По приведенным основаниям Зиганшина Р.А. и Ихсанова Л.А. просили включить 1/2 долю жилого дома и земельного участка под номером адрес изъят адрес изъят в состав наследственной массы, признать за ними право собственности на жилой дом и земельный участок по 1/6 доле за каждой. Зарегистрированное право собственности на имя Гарифуллиной С.А. признать недействительным относительно 2/6 доли спорного имущества.
В дальнейшем Зиганшина Р.А. и Ихсанова Л.А. заявленные требования уточнили. Просили установить факт владения на праве собственности за покойным Ихсановым А.З. 1/2 долей жилого дома с земельным участком по вышеприведенному адресу, включив ее в наследственную массу. Восстановить права истцов, как собственников спорного имущества по 1/6 доле каждой, путем признания недействительным права собственности, в том числе зарегистрированного права Гарифуллиной С.А. на обозначенную долю в спорном имуществе и применения последствий недействительной (ничтожной) сделки.
Зиганшина Р.А. и Ихсанова Л.А. в судебном заседании заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, а также в заявлении об уточнении иска.
Ответчица Гарифуллина С.А. иск не признала, заявила о применении срока исковой давности. При этом ссылалась на то, что еще при жизни отца на семейном совете было принято решение, что дом с земельным участком перейдут тому, кто будет ухаживать за ними, поэтому о состоявшемся договоре дарения было известно всем членам семьи, в том числе истицам.
Третье лицо Ихсанова Х.А. в суд не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена. Участвуя в предварительном судебном заседании против иска возражала, ссылаясь на то, что младшая Гарифуллина С.А. дочь с мужем ухаживали и ухаживают за ней и за покойным мужем, дом было решено оставить ей.
Третье лицо - Арсланова Л.А. против иска возражала, ссылаясь на те же обстоятельства.
Нотариус Казанского нотариального округа - Чернышев С.А. и представитель Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле и их представителей, допросив свидетеля и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Положения пунктов 1 и 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают два способа принятия наследства: подача заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Согласно абзацу 1 пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010
"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования ( пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
По делу установлено, что наследниками имущества Ихсанова А.З., умершего дата изъята являются его супруга - Ихсанова Х.А. и его дети: Зиганшина Р.А., Ихсанова Л.А., Гарифуллина С.А., Арсланова Л.А..
Нотариусу Казанского нотариального округа подали заявление о принятии наследства Ихсанова Х.А. - дата изъята Зиганшина Р.А. и Ихсанова Л.А. - дата изъята
Им выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады умершего дата изъята
Исходя из положений статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того на имя кого из супругов оно приобретено или кем из супругов внесены денежные средства.
В силу статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации доли супругов в общем имуществе, если иное не предусмотрено договором, признаются равными.
Согласно статье 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. При этом доля умершего супруга в этом имуществе входит в состав наследства и переходит к наследникам.
дата изъята Ихсанова Х.А. жилой дом и земельный участок под адрес изъят подарила своей младшей дочери - Гарифуллиной С.А.
Однако, данный дом с земельным участком к моменту открытия наследства после смерти Ихсанова А.З. имел режим семейного имущества и находился в совместной собственности родителей участников этого спора.
Доказательств того, что имущество было приобретено по безвозмездным сделкам или за счет личных средств наследодателя ответчиками в ходе рассмотрения дела представлено не было.
Поскольку после смерти Ихсанова А.З. открылось наследство в виде 1/2 доли на это имущество, состоявшаяся сделка дарения частично является ничтожной на том основании, что право на долю этого имущества Зиганшиной Р.А. и Ихсановой Л.А. возникло со дня открытия наследства в силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Оспариваемая сделка является ничтожной в соответствие со статьей 169 Гражданского кодекса Российской Федерации как совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности.
Суд отвергает заявление ответчицы о применении срока исковой давности, поскольку срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года в соответствие с пунктом 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации.
С учетом положений статьи 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации о том, что к общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности и пункта 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации о том, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными, суд определяет долю Зиганшиной Р.А. и Ихсановой Л.А. в наследственном имуществе по 1/8 за каждой. При этом суд принимает во внимание, что Гарифуллина С.А. также приняла наследство, вступив в фактическое владение наследственным имуществом.
То обстоятельство, что Гарифуллиной С.А. не было сделано заявление об установлении факта принятия наследства, не дает оснований для прекращения приобретенного ею права на долю в наследстве после смерти отца, так как в соответствии со статьей 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане вправе осуществлять по своему усмотрению принадлежащие им права. Неосуществление прав не влечет автоматического прекращения этих прав, при условии, что такое прекращение не предусмотрено законом.
В свою очередь Арсланова Л.А. ни фактически, ни посредство подачи заявления нотариусу, наследство не принимала. В судебном заседании неоднократно заявляла о том, что на него не претендует.
В соответствии со статьей 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В данном случае признание за истцами права собственности в порядке наследования на 1/8 долю за каждой на жилой дом и земельный участок под номером адрес изъят прекращение права собственности на указанные доли ответчика Гарифуллиной С.А.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Зиганшиной Р.А. и Ихсановой Л.А. к Гарифуллиной С.А. об установлении факта владения на праве собственности жилым домом и земельным участком за Ихсановым А.З., включении имущества в наследственную массу, восстановлении права собственности, признании недействительным зарегистрированного права собственности, - удовлетворить частично.
Установить факт владения и пользования Ихсановым А.З., умершим дата изъята, на праве собственности 1/2 долей в общей собственности в жилом доме 1/2 долей земельного участка под номером адрес изъят.
Признать право собственности в порядке наследования после смерти отца Ихсанова А.З., умершего дата изъята за Зиганшиной Р.А. на 1/8 долю в жилом доме с надворными постройками и на 1/8 долю земельного участка под номером адрес изъят.
Признать право собственности в порядке наследования после смерти отца Ихсанова А.З., умершего дата изъята за Ихсановой Л.А. на 1/8 долю в жилом доме с надворными постройками и на 1/8 долю земельного участка под номером адрес изъят
Прекратить право собственности Гарифуллиной С.А. на1/4 долю жилого дома с надворными постройками и 1/4 долю земельного участка под номером адрес изъят
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение десяти дней со дня вынесения решения в окончательной форме через Советский районный суд города Казани.
Судья: А. А. Шайдуллина