Дело № 2-5810/10
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
6 июля 2010 года
Советский районный суд г.Казань в составе председательствующего судьи Сайдашевой Э.Р. при секретаре Хамидуллиной Ч.Ш.
с участием представителя истца Назарычевой М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство Советского района» к Аухадееву Р.К. о взыскании задолженности по договору на возмещение эксплуатационных расходов и процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
ООО Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство Советского района» (далее - истец) обратилась в суд с вышеуказанным иском к Аухадееву Р.К. (далее - ответчик), в обоснование требований указав, что дата изъята между истцом и ответчиком был заключен договор на возмещение эксплуатационных расходов номер изъят Согласно данному договору истец принял на себя обязательства по оказанию услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме номер изъят по адрес изъят, в котором ответчик занимает нежилое помещение площадью 346,1 кв.м., а ответчик принял на себя обязательства по оплате услуг, связанных с содержанием и ремонтом общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с данным договором ответчик обязан ежемесячно не позднее 10 числа каждого последующего месяца производить оплату оказанных услуг обслуживающей организации. Однако ответчик принятые на себя обязательства исполнял ненадлежащим образом. Так, по состоянию на дата изъята за ответчиком числится перед истцом задолженность по оплате за оказанные услуги в размере 65620 руб. 56 коп. На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по договору на возмещение эксплуатационных расходов в размере 65620руб. 51коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства за период с дата изъята в размере 8926руб. 64коп.
В судебном заседании представитель истца Назарычева М.В. иск поддержаа.
Ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в их отсутствие не просил, потому суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
Согласно ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Установлено, что дата изъятаг. между истцом ООО Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство Советского района» и ответчиком Аухадеевым Р.К. был заключен договор на возмещение эксплуатационных расходов номер изъят Согласно п.1.1 данного договора истец принял на себя обязательства по оказанию услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме адрес изъят, в котором ответчик занимает нежилое помещение площадью 346,1 кв.м., а ответчик принял на себя обязательства по оплате услуг, связанных с содержанием и ремонтом общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с пп.2.2.2 и 3.3 данного договора ответчик обязан ежемесячно не позднее 10 числа каждого последующего месяца производить оплату оказанных услуг обслуживающей организации. Однако ответчик принятые на себя обязательства надлежащим образом не исполнял. По состоянию на дата изъята за ответчиком числится задолженность по оплате за оказанные услуги в размере 65620 руб. 56 коп.
В связи с чем данная задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Кроме того, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дата изъята в размере 8926руб. 64коп.
В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета в размере 2436руб. 42коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Иск общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство Советского района» удовлетворить.
Взыскать с Аухадеева Р.К. в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство Советского района» 74 547,20 руб. и государственную пошлину в доход бюджета 2436,42 руб.
Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Казань заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Э.Р.Сайдашева