п. дело №2-5861/10г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 июля 2010 года город Казань
Советский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Шайдуллиной А.А.,
с участием прокурора Гиматдиновой Н.С.,
при секретаре судебного заседания Мирзаяновой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда города Казани гражданское дело по иску Яшина П.А. к Чурочкиной Т.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Яшин П.А. (далее также истец) обратился в суд с иском к Чурочкиной Т.А. (далее также ответчица) о выселении без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Как указывает истец, он является собственником дома номер адрес изъят. В указанном доме без регистрации проживает родная сестра истца - Чурочкина Т.А. - ответчица по делу. Совместное хозяйство истец с ответчицей не ведет, она не является членом его семьи. Истец предлагал Чурочкиной Т.А. освободить дом, но она ответила отказом, при этом заявила, что выселяться ей некуда. Ответчица употребляет спиртные напитки, курит, что ставит под угрозу сохранность жилого дома.
Проживание ответчицы в доме создает для истца препятствия в пользовании собственностью.
В связи с чем, Яшин П.А. просит выселить Чурочкину Т.А. из дома номер адрес изъят без предоставления другого жилого помещения.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена. Истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения и доводы истца, его представителя - адвоката Сергеевой В.Н., действующей на основании ордера, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации - «собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».
Согласно части 1 статьи 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации - «собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением».
В силу статьи 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации - «собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».
Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации - «в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи».
Как следует и подпункта «б» пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Установлено, что на основании договора купли-продажи части жилого дома с земельным участком от дата изъята, Яшин П.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: адрес изъят.
Вместе с истцом в жилом доме также проживает его родная сестра Чурочкина Т.А. - ответчица по делу, которая членом семьи собственника не является, общее хозяйство с ней не ведется.
Изложенные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения требований собственника об устранении препятствий нарушения его права.
Исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Яшина П.А. к Чурочкиной Т.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения - удовлетворить.
Выселить Чурочкину Т.А. из дома номер адрес изъят без предоставления другого жилого помещения.
Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение десяти дней через Советский районный суд города Казани.
Судья: А. А. Шайдуллина