Подлинник Дело №2-6844/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июля 2010 года город Казань
Советский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Р.Р. Минзарипова,
при секретаре судебного заседания С.М. Гатиятуллиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Ванечкина А.В. об оспаривании решения администрации Советского района ИК МО г. Казани об отказе в согласовании перепланировки жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Ванечкин А.В. (далее также заявитель) обратился в суд с заявлением, указав, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес изъят, адрес изъят, адрес изъят, адрес изъят. В 1973 году родителями заявителя произведена перепланировка жилого помещения. С целью узаконения перепланировки заявитель обратился в администрацию Советского района ИК МО г. Казани (далее также заинтересованное лицо), однако администрация в согласовании перепланировки отказала в связи с нарушением строительных норм и правил. Заявитель полагает отказ в согласовании перепланировки незаконным, так как перепланировка соответствует предъявляемым требованиям и не нарушает прав и законных интересов других лиц. На основании изложенного заявитель просит признать отказ администрации Советского района ИК МО г. Казани в согласовании перепланировки незаконной и обязать администрацию произвести ее согласование.
В судебном заседании заявитель заявление поддержал.
Представитель заинтересованного лица в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие. Одновременно указал на непризнание заявления в связи с несоответствием перепланировки требованиям СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания».
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения участвующих в деле лиц, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению.
В соответствии с частью 1 статьи 254 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.
Согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из материалов дела следует, что заявитель на основании договора социального найма жилого помещения, заключенного дата изъята года, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес изъят, адрес изъят, адрес изъят, адрес изъят.
Проектом перепланировки предусматривается увеличение площади кладовой за счет площади жилой комнаты, для чего демонтируется гипсолитовая перегородка между жилой комнатой и кладовой, монтируется новая гипсолитовая перегородка. Кроме того, проектом предусматривается выгораживание коридора за счет жилой комнаты, для чего монтируется новая гипсолитовая перегородка. При этом перепланировка не затрагивает несущие стены жилого дома и не нарушает прочность и целостность здания.
Обращение об узаконении перепланировки жилого помещения оставлено заинтересованным лицом без удовлетворения.
Исследовав представленные заявителем письменные доказательства, суд приходит к выводу, что перепланировка соответствует требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным установленным законодательством требованиям. Суд приходит к выводу, что перепланировка квартиры не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, так как в результате перепланировки несущие конструкции затронуты не были, общая площадь жилого помещения осталась прежней.
Кроме того, принимается во внимание, что перепланировка произведена не самим заявителем, а прежними жильцами в 1973 году.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 198, 258 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление удовлетворить.
Признать отказ администрации Советского района ИК МО г. Казани в согласовании перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: адрес изъят, адрес изъят, адрес изъят, адрес изъят, неправомерным.
Обязать администрацию Советского района ИК МО г. Казани осуществить согласование произведенных переустройств и (или) перепланировки указанного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Советский районный суд г. Казани.
Судья Р.Р. Минзарипов