РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 июля 2010 года город Казань
Советский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Сайдашевой Э.Р.,
при секретаре Хамидуллиной Ч.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бугаева А.В. к Муниципальному учреждению «Администрация Советского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани», Исполнительному Комитету г.Казани о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Бугаев А.В. (далее - истец) обратились в суд с иском к МУ «Администрация Советского района ИК МО г. Казани», ИК МО г.Казани (далее - ответчики), в обоснование требований указав, что является нанимателем квартиры адрес изъят. В настоящее время истец решил приватизировать указанную квартиру, в связи с чем подготовили необходимые документы и обратилась с соответствующим заявлением в ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района». Однако в приватизации ему было отказано со ссылкой на то, что адрес изъят за ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» на праве оперативного управления не закреплена. На основании изложенного истец просят суд признать за ним право собственности на занимаемую квартиру в порядке приватизации.
По ходатайству истца, ответчиков МУ «Администрация Советского района ИК МО г.Казани» и ИК МО г.Казани, третьего лица Бугановой Т.В. дело рассмотрено в их отсутствие.
Третье лицо ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района»не явилось, извещено надлежащим образом, явку представителя не обеспечило, дело рассмотрено в его отсутствие.
Исследовав материалы дел а, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 6 указанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В силу ч. 1 ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Согласно ст. 8 вышеуказанного закона, решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
В соответствии с п. 1.5. Инструкции «О порядке оформления документов при передаче жилых помещений в собственность граждан (приватизации) на территории города Казани», утвержденной постановлением Руководителя Исполкома муниципального образования г. Казани от 8 ноября 2006 года № 2346, центрами ответственности за организацию процесса передачи жилых помещений в собственность граждан на территории г. Казани определяются администрации районов Исполнительного комитета г. Казани.
Судом установлено, что истец согласно договору социального найма от дата изъята является нанимателем квартиры адрес изъят. В настоящее время в квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают истец Бугаев А.В. и его сестра Бугаева Т.В.
Согласно справке Х. от дата изъятаг. истец Бугаев А.В. право на приватизацию не использовал. Сестра Бугаева Т.В. от приватизации данного жилого помещения отказалась.
Распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по РТ от 23 августа 2007 года № 467-р «О безвозмездной передаче имущества, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве оперативного управления за Казанской квартирно-эксплуатационной частью Приволжско-Уральского военного округа Министерства обороны РФ, в собственность муниципального образования г Казани» жилой дом, расположенный по адресу: адрес изъят - отнесен к имуществу, подлежащему бесплатной передаче в муниципальную собственность города Казани.
Впоследствии Казанская квартирно-эксплуатационная часть Привожско-Уральского военного округа Министерства обороны РФ была ликвидирована, с 1 января 2009 года на ее базе создано ФГКЭУ «Казанская квартирно-эксплуатационная часть района», при этом жилой дом адрес изъят в оперативное управление ФГКЭУ «Казанская квартирно-эксплуатационная часть района» передан не был, поскольку существует распоряжение о передаче данных жилых домов в муниципальную собственность.
Однако, как следует из материалов дела, до настоящего времени жилой дом адрес изъят в муниципальную собственность не принят, техническая документация длительное время находится в Комитете жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани.
Исходя из анализа представленных доказательств, с учетом норм действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что действия ответчиков по уклонению от принятия в муниципальную собственность квартиры адрес изъят нарушают права истца на приватизацию жилого помещения.
При таких обстоятельствах суд считает признать за истцом право собственности на занимаемую ими квартиру в порядке приватизации.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Бугаева А.В. - удовлетворить.
Признать за Бугаевым А.В. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес изъят, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Советский районный суд г. Казани в течение 10 дней.
Судья: Э.Р.Сайдашева