Дело № 2-6620/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июля 2010 года
Советский районный суд г. Казань в составе председательствующего судьи Сайдашевой Э.Р. при секретаре Хамидуллиной Ч.Ш.
с участием истца Буренко Л.Я., представителя истца адвоката Дырочкиной Е.В., представителя ответчика по назначению адвоката Гараевой Р.А., третьего лица Савченко Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буренко Л.Я. к Якимову Л.А. о регистрации перехода права собственности и права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец Буренко Л.Я. обратилась в суд с иском к ответчику Якимову Л.А. о регистрации перехода права собственности и права собственности, в обосновании требований указав, что дата изъята между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи адрес изъят. От имени Якимова Л.А. действовал его опекун Савченко Н.А. Истец передала в счет оплаты стоимости квартиры 1350000руб. дата изъята истец подала документы для регистрации права собственности на указанную квартиру, однако в регистрации было отказано в связи неисполнением Распоряжения главы администрации Советского района ИК МО г.Казани от номер изъят от дата изъята "о разрешении на продажу однокомнатной квартиры от имени А. Л.А.Якимова", т.е. Савченко Н.А. данное распоряжение не исполнила. Однако А. около двух лет не имеет законного представителя, что делает невозможным его участие в сделке купли-продажи. На основании изложенного истец просит суд зарегистрировать за истцом переход права собственности и право собственности на квартиру адрес изъят
В судебном заседании истец, представитель истца заявленные требования поддержали.
Представитель ответчика иск не признал.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.
Установлено, что дата изъята между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи адрес изъят От имени Якимова Л.А. действовал его опекун Савченко Н.А.
Истец передала Савченко Н.А. в счет оплаты стоимости квартиры 1350000руб. дата изъята., что подтверждается распиской от дата изъята л.д.16).
Истец подала документы для регистрации права собственности на указанную квартиру, однако в регистрации было отказано в связи неисполнением Распоряжения главы администрации Советского района ИК МО г.Казани от номер изъят от дата изъята "О разрешении на продажу однокомнатной квартиры от имени А. Л.А.Якимова".
Учитывая те обстоятельства, что истцом по договору купли-продажи все существенные условия исполнены, оплата денежных средств произведена, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Удовлетворить иск Буренко Л.Я..
Зарегистрировать за Буренко Л.Я. переход права собственности и право собственности на квартиру по адресу адрес изъят
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Советский районный суд г.Казань.
Судья Э.Р.Сайдашева