Решение по заявлению Нурмухаметовой Л.А. об опаривании решения органа м.с.

Дело №2-6293/10

РЕШЕНИЕ

1 июля 2010 года г. Казань

Советский районный суд г. Казань в составе:

председательствующего судьи Сайдашевой Э.Р.

при секретаре судебного заседания Хамидуллиной Ч.Ш.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Нурмухаметовой Л.А. об оспаривании решения Администрации Советского района исполнительного комитета муниципального образования г.Казань,

УСТАНОВИЛ:

Нурмухаметова Л.А. (далее - заявитель) обратилась в суд к об оспаривании решения Администрации Советского района исполнительного комитета муниципального образования г.Казань, указав, что наряду с мужем Нурмухаметовым Р.Г. и дочерью Х. является сособственником жилого помещения по адресу: адрес изъят. В данном помещении была произведена перепланировка, в связи с чем произошло увеличение общей площади квартиры за счет сноса перегородок и площади коридора. При обращении заявителя с вопросом об узаконении перепланировки ему было отказано, т.к. перепланировка была произведена без соответствующего разрешения. Заявитель считает отказ незаконным, т.к. произведенная перепланировка не нарушаются права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью. На основании изложенного заявитель просит признать отказ Администрации Советского района исполнительного комитета муниципального образования г. Казань в согласовании перепланировки неправомерным, обязать Администрацию Советского района исполнительного комитета муниципального образования г. Казань осуществить согласование произведенных переустройств и перепланировки указанного жилого помещения.

В судебном заседании заявитель требования поддержал.

Представитель заинтересованного лица МУ "Администрация Советского района ИКМО г. Казань" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки в суд нет, потому дело рассмотрено в его отсутствие.

Третье лицо Нурмухаметов Р.Г. заявленные требования поддержал.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы явившихся лиц, участвующих в деле, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 254 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.

В соответствии с ч. 2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст.26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В силу ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что заявитель является сособственником квартиры адрес изъят.

В указанной квартире была произведена перепланировка, а именно было произведено: изменение месторасположения дверного проема в жилую комнату, расширение санузла на объединенных площадях ванной, туалета и площади коридора. В результате перепланировки общая площадь объединенного санузла увеличилась до 7,8 кв.м., за счет сноса перегородок и площади коридора (3,8 кв.м.). Общая площадь квартиры увеличилась на 0,4 кв.м., жилая площадь квартиры осталась без изменений. Проведенная перепланировка помещения не влияет на продолжительность инсоляции жилых комнат, инженерные коммуникации изменениям не подвергаются.

Учитывая, что существующая перепланировка жилого помещения согласована с органами пожарного надзора, с органами здравоохранения, о чем имеются соответствующие решения, перепланировка жилого помещения не нарушает прочности здания, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью суд признает отказ Администрации Советского района ИКМО г. Казани неправомерным.

При таких обстоятельствах заявление Нурмухаметовой Л.А. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Нурмухаметовой Л.А. - удовлетворить.

Признать отказ Администрации Советского района ИКМО г. Казань в согласовании перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: адрес изъят неправомерным.

Обязать Администрацию Советского района ИКМО г. Казань осуществить согласование произведенных переустройств и перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу адрес изъят

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Советский районный суд г. Казань.