Дело №2-6204/10 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
23 июля 2010 года г. Казань
Советский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Кашапова Р.С.,
при секретаре Жарковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щепетковой Л.А. к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани, МУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО г. Казани» о признании права собственности на земельный участок, суд
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику по тем основаниям, что она является владельцем земельного участка номер изъят общей площадью 29,6 кв. м., кадастровый номер номер изъят, расположенным в гаражно-строительном кооперативе «Аэропорт» по адресу: адрес изъят. На данном земельном участке расположен кирпичный гараж номер изъят, который принадлежит ей на праве собственности. Она непрерывно, с момента вступления в кооператив, открыто пользуется и владеет указанным земельным участком, несет расходы по его содержанию, а также оплачивает земельный налог. Ее право на земельный участок никем не оспаривается.
На основании изложенного истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок номер изъят общей площадью 29,6 кв. м., кадастровый номер номер изъят, занятый ее гаражом номер изъят, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Аэропорт» по адресу: адрес изъят.
В судебное заседание истец не явилась, просила суд дело рассмотреть без ее участия, исковые требования поддержала.
Представители ответчиков в судебное заседание также не явились, извещены, поэтому суд полагает необходимым дело рассмотреть без их участия и вынести заочное решение.
Представитель третьего лица ГСК «Аэропорт» не явился, извещен.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В силу ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся номер изъят от дата изъята организован кооператив по эксплуатации гаражей, построенных гражданами в разное время на территории, прилегающей к аэропорту и ему присвоено наименование «Аэропорт».
Истец является членом гаражно-строительного кооператива «Аэропорт» и пользуется гаражом номер изъят на земельном участке номер изъят, кадастровый номер номер изъят, площадью 29,6 кв. м., что подтверждается справкой ГСК «Аэропорт» номер изъят от дата изъята и кадастровым паспортом земельного участка от дата изъята, имеющимися в деле.
Решением мирового судьи судебного участка №1 Советского района г. Казани от дата изъята, за истцом признано право собственности на кирпичный гараж номер изъят, расположенным в ГСК «Аэропорт». Данное решение вступило в законную силу и на его основании истцу было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанный гараж от дата изъята.
Также установлено, что истец непрерывно, открыто и добросовестно пользуется указанным земельным участком более 15-ти лет, регулярно несет расходы по его содержанию, а также уплачивает земельный налог, то есть несет обязанности собственника земельного участка.
Кроме того, на данном земельном участке, истец имеет принадлежащее ей на праве собственности капитальное строение в виде кирпичного гаража, а потому приобрела право на земельный участок, на котором расположено данное строение.
Ввиду вышеуказанных обстоятельств, суд считает возможным исковые требования Щепетковой Л.А. удовлетворить и признать за ней право собственности на указанный земельный участок.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Щепетковой Л.А. к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани, МУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО г. Казани» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Щепетковой Л.А. право собственности на земельный участок номер изъят общей площадью 29,6 кв. м., кадастровый номер номер изъят, занятый ее гаражом номер изъят, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Аэропорт» по адресу: адрес изъят.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через районный суд, а ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения им копии этого решения.
Судья Советского
районного суда г. Казани Р.С. Кашапов