Дело №2-6297/10 Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
27 июля 2010 года г. Казань
Советский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Кашапова Р.С.,
при секретаре Жарковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельниковой Г.С. к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани, МУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО г. Казани» о признании права собственности на земельный участок, суд
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику по тем основаниям, что она является владельцем земельного участка <номер изъят> общей площадью 25 кв. м., кадастровый номер <номер изъят>, расположенным в гаражно-строительном кооперативе «Аэропорт» по адресу: <адрес изъят>. На данном земельном участке расположен кирпичный гараж <номер изъят>, который принадлежит ей на праве собственности. Она непрерывно, с момента вступления в кооператив, открыто пользуется и владеет указанным земельным участком, несет расходы по его содержанию, а также оплачивает земельный налог. Ее право на земельный участок никем не оспаривается.
На основании изложенного истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок <номер изъят> общей площадью 25 кв. м., кадастровый номер <номер изъят>, занятый ее гаражом <номер изъят>, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Аэропорт» по адресу: <адрес изъят>.
В судебное заседание истец не явилась, просила суд дело рассмотреть без ее участия, исковые требования поддержала.
Представитель ответчика ИК МО г. Казани в судебное заседание не явился, просил суд дело рассмотреть без его участия, иск не признал.
Представитель ответчика МУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО г. Казани» не явился, извещен.
Представитель третьего лица ГСК «Аэропорт» не явился, извещен.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В силу ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся <номер изъят> от <дата изъята> организован кооператив по эксплуатации гаражей, построенных гражданами в разное время на территории, прилегающей к аэропорту и ему присвоено наименование «Аэропорт».
Истец является членом гаражно-строительного кооператива «Аэропорт» и пользуется гаражом <номер изъят> на земельном участке <номер изъят>, кадастровый номер <номер изъят>, площадью 25 кв. м., что подтверждается справкой ГСК «Аэропорт» <номер изъят> от <дата изъята> и кадастровым паспортом земельного участка от <дата изъята>, имеющимися в деле.
Решением мирового судьи судебного участка №1 Советского района г. Казани от <дата изъята>, за истцом признано право собственности на кирпичный гараж <номер изъят>, расположенным в ГСК «Аэропорт». Данное решение вступило в законную силу и на его основании истцу было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанный гараж от <дата изъята>.
Также установлено, что истец непрерывно, открыто и добросовестно пользуется указанным земельным участком более 15-ти лет, регулярно несет расходы по его содержанию, а также уплачивает земельный налог, то есть несет обязанности собственника земельного участка.
Кроме того, на данном земельном участке, истец имеет принадлежащее ей на праве собственности капитальное строение в виде кирпичного гаража, а потому приобрела право на земельный участок, на котором расположено данное строение.
Ввиду вышеуказанных обстоятельств, суд считает возможным исковые требования Мельниковой Г.С. удовлетворить и признать за ней право собственности на указанный земельный участок.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Мельниковой Г.С. к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани, МУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО г. Казани» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Мельниковой Г.С. право собственности на земельный участок <номер изъят> общей площадью 25 кв. м., кадастровый номер <номер изъят>, занятый ее гаражом <номер изъят>, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Аэропорт» по адресу: <адрес изъят>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через районный суд.
Судья Советского
районного суда г. Казани Р.С. Кашапов