Дело №2-4562/10ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
3 августа 2010 года г.Казань
Советский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Ивановой И.Е.
при секретаре Шумуновой Р.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазарева С.П. к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Лазарев С.П. обратился в суд с иском к Администрации Советского района г.Казани, в обоснование требований указав, что ... начал свою работу кооператив ..., членом которого являлся истец. ... Исполнительный комитет Советского районного совета народных депутатов принял решение продать кооперативу ... строение, расположенное по адресу: .... ... платежным поручением ... Кооператив память перечислил на расчетный счет ПТЖХ Советского района денежные средства за вышеуказанный объект недвижимости. После оплаты строение было передано Кооперативу ..., согласно акту приема-передачи. Постановление ... от ... Главы Администрации Советского района г.Казани за домом ..., расположенным по ул... был закреплен земельный участок площадью ... кв.м.
... Кооператив ... был ликвидирован и исключен из реестра государственной регистрации. ... на общем собрании членов кооператива единогласным решением участников общества имущество в виде здания и хозяйственных построек было передано истцу. Лазарев С.П. обратился в регистрационную палату РТ с просьбой зарегистрировать за ним право собственности на вышеуказанный объект недвижимости. Однако в связи с недостаточностью документов истцу в регистрации права было отказано.
В ... истец обращался в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования имуществом - данным объектом недвижимости. Данное заявление было оставлено без рассмотрения в связи с наличием спора о праве.
Истец в течение долгого времени не может воспользоваться своим законным правом и зарегистрировать за собой право собственности на принадлежащий объект недвижимости. На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: ..., а именно: здание бытового обслуживания Литера А, 1917 года постройки, площадью 127,8 кв.м. с подвалом 127,8 кв.м. и сенями 39,6 кв.м.; сарай Литера В, 1917 года постройки, площадью 21,1 к.в.м; сарай Литера Б, 1917 года постройки, площадью 21,9 кв.м., взыскать соответчика расходы о оплате государственной пошлины.
В дальнейшем произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации Советского района г.Казани на надлежащего Исполнительный комитет муниципального образования г.Казани.
В судебном заседании истец и его представитель, Зарудейский А.С., по устному ходатайству, иск уточнили, просили признать за истцом право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: ..., а именно: здание бытового обслуживания Литера А, 1917 года постройки, площадью 127,8 кв.м. с подвалом 127,8 кв.м. и сенями 39,6 кв.м.; сарай Литера В, 1917 года постройки, площадью 21,1 к.в.м; сарай Литера Б, 1917 года постройки, площадью 21,9 кв.м., от требования о взыскании судебных расходов отказались.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания не извещен, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.
Представитель третьего лица, Администрации Советского района г.Казани, судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания не извещен.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ с учетом мнения истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Согласно ст.218 ГК РФ, 1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.
2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
В силу п.3 ст. 15 Закона СССР «О кооперации в СССР» при ликвидации кооператива имущество, оставшееся после расчетов с бюджетом, банками и другими кредиторами, распределяется между членами кооператива.
Установлено, что решением Советского районного совета народных депутатов Исполнительного комитету ... постановлено для организации производственной деятельности кооператива ...» передать дом ... площадью ... кв.м. по ... с баланса ПТЖХ Советского района на баланс кооператива .... Данным решением установлена остаточная стоимость дома в размере ... рублей. Обязательства по оплате кооперативом ...» исполнены в полном объеме, что подтверждается платежным поручением ... от ...
В соответствии с актом ... приемки-передачи основных средств от ... здание ... по ... передано в эксплуатацию кооператива ... от ПТЖХ Советского района.
Постановлением Главы администрации Советского района г.Казани ... от ...г. за домом ... по ..., принадлежащем кооперативу ..., закреплен земельный участок мерою ... кв.м.
... Главой администрации Советского района г.Казани вынесено постановление ... об исключении из государственного реестра данного кооператива. Согласно Уведомлению Межрайонной ИФНС России №6 по РТ, кооператив ..., расположенный по адресу: ..., на основании решения учредителей снят с учета ...
Решением собрания членов кооператива ... от ... собственность кооператива в виде здания и других хозяйственных построек передана Лазареву С.П. на праве частного домовладения.
При таких обстоятельствах у Лазарева С.П. возникло право собственности на спорные помещения.
В соответствии с технической документацией по адресу: ..., расположены здание бытового обслуживания (Лит.А) площадью 127,8 кв.м. с подвалом площадью 127,8 кв.м. и сенями площадью 39,6 кв.м., сарай (Лит.Б) площадью 21,9 кв.м., сарай (Лит.В) площадью 21,1 кв.м. Однако в ОТИ информация о зарегистрированных правах собственности на данное имущество отсутствует.
Вышеуказанные объекты недвижимости построены в 1917 году. Из материалов дела следует, что в конструктивных элементах здания бытового обслуживания и пристроек к нему имелись глубокие трещины, разрушения, сколы и иные дефекты. Вместе с тем с момента передачи данного имущества истцу он пользуется им, производит ремонт, содержит в надлежащем состоянии, оплачивает налоги и производит иные платежи.
Исходя из анализа представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что имеются все правовые основания для признания за Лазаревым С.П. права собственности на здание бытового обслуживания с пристройками, находящимися по адресу: ....
Иск Лазарева С.П. к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани о признании права собственности подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Лазарева С.П. к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Лазаревым С.П. право собственности на здание бытового обслуживания Литера А, 1917 года постройки, площадью 127,8 кв.м. с подвалом 127,8 кв.м. и сенями 39,6 кв.м.; сарай Литера Б, 1917 года постройки, площадью 21,9 кв.м.; сарай Литера В, 1917 года постройки, площадью 21,1 кв.м., расположенные по адресу: ....
Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Казани заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть также обжаловано в Верховный суд РТ через Советский районный суд г. Казани в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого требования.
Судья: И.Е.Иванова