... Дело №2-5333/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 июля 2010 года город Казань
Советский районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи Ивановой И.Е.
при секретаре судебного заседания Шумуновой Р.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурзиной К.С. к Кириллову Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование своих требований указав, что она и члены ее семьи: Зайцева Л.И., Зайцев А.В., Зайцев И.А., Ахметова Р.И., Ахметов Р.А., Ахметов А.А., зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: .... В данном жилом помещении зарегистрирован и ответчик, который в жилом помещении не проживает с ... года. Ответчик являлся супругом дочери истца, брак которых расторгнут ...г. Ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно. Участие в оплате жилищно-коммунальных не принимал. Постоянно проживает в жилом помещении по адресу: ... регистрация ответчика вынуждает истца оплачивать коммунальные услуги в излишнем размере. На основании изложенного истец просит расторгнуть договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..., обязать снять ответчика с регистрационного учета по адресу: ....
В дальнейшем истец уточнила исковые требования, просила признать Кириллова Н.А. утратившим право пользовании жилым помещением по адресу: ..., снять с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца, Зайцева Л.И., действующая по доверенности от ...г., иск поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик в судебном заседании иск не признал, при этом пояснив, что в ... не проживает с ... года. В настоящее время проживает либо у матери в ..., либо у брата.
Представитель третьего лица, ОУФМС Советского района г. Казани, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему.
Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Установлено, что Мурзина К.С. является собственником земельного участка по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ....
На основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на право личной собственности на отведенном земельном участке Мурзина К.С. является домовладельцем ....
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ за бывшим членом семьи может быть сохранено право пользования жилым помещением на определенный срок на основании решения суда. Суд может сохранить за ним право пользования жилым помещением, если у бывшего члена семьи нет оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением.
Согласно выписке из домовой книги, в ... зарегистрированы Зайцев А.В., Зайцева Л.И., Зайцев И.А., Кириллов Н.А., Ахметова Р.И., Ахметова Р.А., Ахметов А.А. При этом ... брак между Кирилловым Н.А. и Кирилловой Н.И., дочерью истца, прекращен. Ответчик в данной квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Данный факт также подтверждается пояснениями самого ответчика. Однако добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не соглашается.
Таким образом, в связи с прекращением брачных отношений с Кирилловой Н.И., отсутствием каких-либо соглашений между сторонами о сохранении права пользования жилым помещением, право пользования квартирой по адресу: ..., за Кирилловым Н.А. прекращено. В связи с этим ответчик был обязан освободить спорное жилое помещение.
На основании изложенного и принимая во внимание, что право владения, пользования и распоряжения принадлежит собственнику, а проживание и регистрация ответчика, не являющегося членом его семьи, препятствует в осуществлении истцом принадлежащих ему правомочий собственника, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Иск Мурзиной К.С. к Кириллову Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Кириллова Н.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....
Начальнику Отделения в Советском районе Отдела УФМС по РТ снять Кириллова Н.А. с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через Советский районный суд г.Казани
Судья: подпись
Копия верна. Судья: И.Е.Иванова