Дело №2-6719/10 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
12 августа 2010 года г. Казань
Советский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Кашапова Р.С.,
при секретаре Жарковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шабалина Л.А. к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани, МУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО г. Казани» о признании права собственности на гараж и земельный участок, суд
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику по тем основаниям, что он является членом ГСК «Аэропорт» и с этого времени открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется кирпичным гаражом <номер изъят>, а также земельным участком <номер изъят> общей площадью 26,6 кв. м., кадастровый номер <номер изъят>, на котором находится указанный гараж. Паевой взнос за гараж выплачен полностью в <дата изъята>. Следовательно, он, как лицо, полностью выплативший пай, приобрел право собственности на названный гараж, а также на расположенный под ним земельный участок. Его право на земельный участок никем не оспаривается.
На основании изложенного истец просит суд признать за ним право собственности на гараж <номер изъят> и земельный участок <номер изъят> общей площадью 26,6 кв. м., кадастровый номер <номер изъят>, расположенные в гаражно-строительном кооперативе «Аэропорт» по адресу: <адрес изъят>.
В судебное заседание истец не явился, просил суд дело рассмотреть без его участия, исковые требования поддержал.
Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, поэтому суд полагает необходимым дело рассмотреть без их участия и вынести заочное решение.
Представитель третьего лица ГСК «Аэропорт» не явился, извещен.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В силу ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся №589 от 26 сентября 1977 года организован кооператив по эксплуатации гаражей, построенных гражданами в разное время на территории, прилегающей к аэропорту и ему присвоено наименование «Аэропорт».
Истец является членом гаражно-строительного кооператива «Аэропорт» и пользуется гаражом <номер изъят> на земельном участке <номер изъят>, кадастровый номер <номер изъят>, площадью 26,6 кв. м., что подтверждается справкой ГСК «Аэропорт» <номер изъят> от <дата изъята> и кадастровым планом земельного участка от <дата изъята>, имеющимися в деле.
Также установлено, что истец непрерывно, открыто и добросовестно пользуется указанным имуществом более 15-ти лет, регулярно несет расходы по его содержанию, а также уплачивает земельный налог, то есть несет обязанности собственника земельного участка. Паевый взнос за гараж истец уплатил в 1975 году.
Ввиду вышеуказанных обстоятельств, суд считает возможным исковые требования Шабалина Л.А. удовлетворить и признать за ним право собственности на указанное недвижимое имущество.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Шабалина Л.А. к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани, МУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО г. Казани» о признании права собственности на гараж и земельный участок удовлетворить.
Признать за Шабалиным Л.А. право собственности на гараж <номер изъят> и земельный участок <номер изъят> общей площадью 26,6 кв. м., кадастровый номер <номер изъят>, расположенные в гаражно-строительном кооперативе «Аэропорт» по адресу: <адрес изъят>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через районный суд, а ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения им копии этого решения.
Судья Советского
районного суда г. Казани Р.С. Кашапов