30 июля 2010 года город Казань
Советский районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи Пичуговой О. В.
при секретаре судебного заседания Потаповой Ю.Ю.,
с участием:
истицы Кульмухамедовой Р.Н.,
представителя ответчика Кульмухаметовой А.А. - адвоката Ахмадиева А.Т., назначенного судом в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), - адвоката Филиала Коллегии адвокатов по Советскому району города Казани, действующего на основании ордера номер изъят от дата изъята года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении зала №113 Советского районного суда города Казани гражданское дело по иску Кульмухамедовой Р.Н. к Кульмухаметовой А.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка Абдусаломова Д.Х., об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Кульмухамедова Р.Н. (далее - истица) обратилась в суд с иском к Кульмухаметовой А.А. (далее - ответчица), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка Абдусаломова Д.Х., об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета.
В обоснование требований истица указала, что по договору купли-продажи от дата изъята года она купила у ответчицы квартиру, расположенную по адресу: адрес изъят. Право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано за истицей в установленном законом порядке, о чем ей выдано свидетельство о государственной регистрации права. По договору купли-продажи ответчица и ее сын обязались сняться с регистрационного учета. Однако до настоящего времени ответчица и ее сын с регистрационного учета не снялись, в квартире они не проживают, личных вещей не имеют. Регистрация ответчицы и ее сына в квартире создает истице препятствия в пользовании собственностью, истица вынуждена оплачивать расходы по коммунальным услугам за ответчицу. В связи с этим истица просила суд устранить препятствия в пользовании жилым помещением, сняв ответчицу и ее сына с регистрационного учета из указанной выше квартиры.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала.
Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица - отделения Управления Федеральной миграционной службы по Республике Татарстан в Советском районе города Казани в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав и оценив в совокупности с материалами дела представленные доказательства, заслушав доводы истицы и представителя ответчика, суд приходит к следующим выводам.
Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.
В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи от дата изъята года истица купила у ответчицы квартиру, расположенную по адресу: адрес изъят. Право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано за истицей в установленном законом порядке, о чем ей выдано свидетельство о государственной регистрации права. По договору купли-продажи ответчица и ее сын обязались сняться с регистрационного учета. Однако до настоящего времени ответчица и ее сын с регистрационного учета не снялись, в квартире они не проживают, личных вещей не имеют. Регистрация ответчицы и ее сына в квартире создает истице препятствия в пользовании собственностью, истица вынуждена оплачивать расходы по коммунальным услугам за ответчицу.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Кульмухамедовой Р.Н. к Кульмухаметовой А.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка Абдусаломова Д.Х., об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Устранить препятствия в пользовании собственностью, сняв Кульмухаметову А.А. и ее несовершеннолетнего сына Абдусаломова Д.Х. с регистрационного учета по адресу: адрес изъят.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Советский районный суд города Казани.
Судья: