дело № 2 - 4242/10
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения
23 июля 2010 года город Казань
Советский районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи Пичуговой О. В.
при секретаре судебного заседания Потаповой Ю. Ю.
с участием:
ответчицы Барановой Л.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нагимова А.Н. к Барановой Л.Ю. о взыскании задолженности по договору купли- продажи и по встречному иску Барановой Л.Ю. к Нагимову А.Н. об уменьшении покупной цены по договору купли-продажи недвижимого имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Нагимов А.Н. (далее - истец) обратился в суд с иском к Барановой Л.Ю. (далее - ответчица) о взыскании задолженности по договору купли- продажи.
В обоснование своих требований истец указал, что дата изъята года между истцом и ответчицей был заключен договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: адрес изъят Согласно договору купли-продажи стоимость земельного участка и жилого дома составила 4150 000 рублей, которую ответчица обязалась передать истцу в определенном порядке: денежную сумму в размере 230 000 рублей в день подписания договора; 3 550 000 рублей до дата изъята года; 370 000 рублей в срок до дата изъята года. Истец свои обязательства, предусмотренные договором купли-продажи, исполнил в полном объеме. Ответчица произвела лишь частичную оплату стоимости недвижимого имущества в размере 3825 000 рублей и ею остались неисполненными обязательства в части выплаты истцу денежной суммы в размере 325 000 рублей.
Направленные истцом в адрес ответчицы требования о возврате суммы задолженности по договору купли-продажи ответчицей оставлены без внимания. Истец просил взыскать с Барановой Л.Ю. в пользу него сумму основного долга по договору купли-продажи земельного участка и жилого дома в размере 325 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4245, 31 рублей, расходы - по оплате госпошлины в размере 6599,45 рублей, по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей, по составлению нотариальной доверенности в размере 700 рублей.
Ответчица Баранова Л.Ю. иск не признала и предъявила встречное исковое заявление к Нагимову А.Н. об уменьшении покупной цены по договору купли-продажи недвижимого имущества.
В обоснование требований ответчица указала, что на момент купли - продажи недвижимого имущества при визуальном осмотре дома недостатков строительства или некачественно выполненных отделочных работ ею не было выявлено. Однако в зимний период дом промерзал, были теплопотери, на втором этаже дома в трубах водоснабжения замерзла вода. Ответчица помимо неудобств была вынуждена нести излишние затраты по отоплению дома. Через 4 месяца эксплуатации дома появилась деформация оконных блоков входной группы (эркера), потолков первого и второго этажей. ООО «Институт независимой экспертизы» был производен осмотр дома, за составление заключения ответчицей были оплачены денежные средства в размере 7000 рублей. Ответчица просила уменьшить покупную цену на жилой дом и земельный участок с 4 150 000 рублей до 3842 400 рублей, а также взыскать с истца расходы по составлению заключения и проведению осмотра дома в размере 7000 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 6446 рублей.
В судебном заседании сторонами представлено мировое соглашение, выраженное в подписанном ими и адресованном суду заявлении в письменной форме. Мировое соглашение приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания.
Из условий мирового соглашения, которое стороны просили утвердить, следует, что стороны отказываются от исковых требований друг к другу. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с настоящим делом сторонами друг к другу не возмещаются.
Правовые последствия заключения мирового соглашения, сторонам известны и понятны.
Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с частью 3 статьи 173, абзацем 5 статьи 220, статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий мирового соглашения.
Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем подлежит утверждению.
Руководствуясь статьями 39, 173, абзацем 5 статьи 220 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить заключенное между Нагимовым А.Н. и Барановой Л.Ю. мировое соглашение, согласно которому:
1. Нагимов Азат Наилевич отказывается от исковых требований к Барановой Л.Ю. о взыскании задолженности по договору купли- продажи.
2. Баранова Л.Ю. отказывается от исковых требований к Нагимову А.Н. об уменьшении покупной цены по договору купли-продажи недвижимого имущества.
3. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы, понесенные Нагимовым А.Н. и Барановой Л.Ю., и связанные прямо или косвенно с настоящим делом сторонами друг к другу не возмещаются.
Производство по гражданскому делу по иску Нагимова А.Н. к Барановой Л.Ю. о взыскании задолженности по договору купли- продажи и по встречному иску Барановой Л.Ю. к Нагимову А.Н. об уменьшении покупной цены по договору купли-продажи недвижимого имущества прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения.
На определение суда может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Советский районный суд города Казани.
Судья: