... Дело №2-7371/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 августа 2010 года город Казань
Советский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Абдуллиной Г.А.
при секретаре судебного заседания Гимадутдиновой Л.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Блохина В.А., Блохиной З.Ш. к ООО «Строительная компания «ПремьерЛига» о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Блохин В.А и Блохина З.Ш (далее истцы) обратились в суд с иском, указав, что между ООО «Строительная компания «ПремьерЛига» (далее ответчик) и истцами был заключен договор номер изъят от дата изъята года инвестирования строительства жилья.
В соответствии с данным договором истцы обязались, в качестве финансирования строительства, уплатить ответчику 1453 200 рублей, а ответчик обязался по окончании строительства 4 квартал 2009 года передать им в собственность по 1/2 доли каждому квартиру номер изъят, находящейся на третьем этаже, состоящей согласно проектной документации из одной жилых комнат, площадью 51,9 квадратных метров, в том числе общей площадью 49,3 квадратных метров, жилой площадью 22,3 квадратных метров.
Истцы свою обязанность по оплате указанной квартиры исполнили, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру ООО «СК «ПремьерЛига» №11 от 01.03.2010 года на сумму 1453 200 рублей.
01 декабря 2009 года на основании разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства номер изъят дом введен в эксплуатацию. На основании технического паспорта квартиры номер изъят, инвентарный номер изъят, общей площадью 51,9 квадратных метров, общей площадью квартиры 49,3 квадратных метров, расположенной на третьем этаже четырехэтажного многоквартирного жилого дома по адресу: адрес изъят, сведения об объекте учета внесены в Единый государственный реестр объектов капитального строительства, ему присвоен инвентарный номер 6/13 и кадастровый номер номер изъят
На основании изложенного истцы просят признать за ними право собственности по 1/2 доли каждого на квартиру номер изъят инвентарный номер номер изъят общей площадью 51,9 квадратных метров, общей площадью квартиры 49,3 квадратных метров, расположенной на третьем этаже четырехэтажного многоквартирного жилого дома по адресу: адрес изъят кадастровый номер изъят. Вынести решение о внесении Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан записи об объекте недвижимости в государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Вынести решение о погашении Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан записи регистрации номер изъят от дата изъята года. Вынести решение о погашении Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан записи регистрации номер изъят от дата изъята года.
Истцы в судебное заседание не явились, представили заявление об уточнении исковых требований, где просили признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доли каждого на квартиру номер изъят инвентарный номер изъят общей площадью 51,9 квадратных метров, общей площадью квартиры 49,3 квадратных метров, расположенной на третьем этаже четырехэтажного многоквартирного жилого дома по адресу: адрес изъят кадастровый номер изъят.
Представитель ответчика ОАО «Строительная компания «ПремьерЛига» в судебное заседание не явился, представил заявление о признании иска.
Представитель третьих лиц Галеева И.Ю. и Галеева Э.И. - Кулагина И.Ю., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, иск поддержала.
Представитель третьего лица Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Кроме того, учитывая, что жилое помещение приобретается для удовлетворения потребности в жилье, на отношения, возникшие между сторонами, распространяется действие законодательства о защите прав потребителей.
В соответствии с пунктом 1 статьи 27 Закона РФ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ или договором о выполнении работ.
Из материалов дела следует, что между ООО «Строительная компания «ПермьерЛига» и истцом был заключен договор номер изъят от дата изъята года инвестирования строительства жилья.
В соответствии с данным договором истцы обязались, в качестве финансирования строительства, уплатить ответчику 1453 200 рублей, а ответчик обязался по окончании строительства 4 квартал 2009 года передать им в собственность по 1/2 доли каждому квартиру номер изъят,находящейся на третьем этаже, состоящей согласно проектной документации из одной жилых комнат, площадью 51,9 квадратных метров, в том числе общей площадью 49,3 квадратных метров, жилой площадью 22,3 квадратных метров.
Истцы свою обязанность по оплате указанной квартиры исполнили, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру ООО «СК «ПремьерЛига» №11 от 01.03.2010 года на сумму 1453 200 рублей.
01 декабря 2009 года на основании разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства номер изъят дом введен в эксплуатацию. На основании технического паспорта квартиры номер изъят, инвентарный номер изъят, общей площадью 51,9 квадратных метров, общей площадью квартиры 49,3 квадратных метров, расположенной на третьем этаже четырехэтажного многоквартирного жилого дома по адресу: адрес изъят сведения об объекте учета внесены в Единый государственный реестр объектов капитального строительства, ему присвоен инвентарный номер 6/13 и кадастровый номер изъят.
В соответствии со статьей 218 ГК РФ права собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с абзацем вторым статьи 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
На судебное заседание ответчик представил заявление о признании исковых требований.
Данное признание иска не противоречит закону и судом принимается.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При таких обстоятельствах суд находит иск Блохина В.А., Блохиной З.Ш. подлежащим удовлетворению в полном объеме
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Блохина В.А., Блохиной З.Ш. к ООО «Строительная компания «ПремьерЛига» о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за Блохиным В.А., Блохиной З.Ш. право общей долевой собственности по 1/2 доли каждого на квартиру номер изъят инвентарный номер изъят общей площадью 51,9 квадратных метров, общей площадью квартиры 49,3 квадратных метров, расположенной на третьем этаже четырехэтажного многоквартирного жилого дома по адресу: адрес изъят кадастровый номер номер изъят
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через Советский районный суд г. Казани.
Судья подпись Г.А.Абдуллина