Дело №2-6424/10
Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
12 августа 2010 года г. Казань
Советский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Кашапова Р.С.,
при секретаре Жарковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садреевой З.С. к Шафеевой Д.О. о расторжении договора дарения, суд
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику по тем основаниям, что в <дата изъята> она оформила договор дарения на однокомнатную квартиру площадью 33,4 кв. м., принадлежащую ей на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, на ее племянницу Шафееву Д.О. на следующих обоюдно-согласованных условиях: пожизненное ее и ее супруга проживание в указанной квартире и оказание ей материальной помощи (оплата коммунальных услуг, посильная денежная помощь). Договор был заключен с согласия матери ответчика, так как ответчик в то время была несовершеннолетней. Как она уточнила, на сегодняшний день п. 5 договора дарения от <дата изъята> не предусматривает пожизненное проживание и не действует. Она обратилась к ответчику и к ее матери с просьбой расторгнуть данный договор и оформить документ, где будет предусмотрена гарантия пожизненного проживания ее и ее сына в указанной квартире. Однако на такое предложение она получила отказ. Денежные траты ответчика - это оформление договора дарения, краткосрочное участие в оплате жилищно-коммунальных услуг и разовая материальная помощь. Она готова возместить все траты ответчика.
На основании изложенного истец просит суд расторгнуть договор дарения, оформленный ею на имя Шафеевой Д.О., зарегистрированный в реестре нотариуса <номер изъят>.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала.
Ответчик иск не признала..
Изучив материалы дела, выслушав стороны и свидетелей, суд считает, что исковые требования Садреевой З.С. удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
В силу ст. 574 ГК РФ, договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 578 ГК РФ, даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что истец владела на праве собственности жилым помещением по адресу: <адрес изъят> на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, зарегистрированного у Главы администрации г. Казани <дата изъята> и в БТИ Советского района г. Казани <дата изъята>.
Впоследствии <дата изъята> истец на основании договора подарила ответчику Шафеевой Д.О., действующей с согласия матери <имя изъято> названное жилое помещение, а ответчик Шафеева Д.О. приняла указанный дар. Пунктом 9 договора предусмотрено, что договор содержит весь объем соглашений между участниками сделки в отношении предмета настоящего договора. Указанный договор был зарегистрирован в БТИ Советского района г. Казани <дата изъята>, то есть пункт закона о государственной регистрации был соблюден.
В настоящее время истец, полагая, что может лишится места для проживания, просит суд расторгнуть договор дарения, оформленный ею на имя Шафеевой Д.О., зарегистрированный в реестре нотариуса <номер изъят>.
Судом также установлено, что в оспариваемом договоре отсутствуют какие-либо упоминания условий дарения, в том числе обязанность ответчика Шафеевой Д.О. оказывать материальную помощь истцу, а также условие о пожизненном проживании истца и членов ее семьи в подаренном жилом помещении. Следует уточнить, что между сторонами был заключен именно договор дарения, а не договор пожизненного содержания с иждивением, имеющий определенные условия перехода права собственности на жилое помещение.
Действующим законодательством предусмотрен исчерпывающий перечень случаев, когда либо даритель, либо суд имеют право отменить дарение и доводы истца к этому перечню не относятся.
Также суд отмечает, что истец вместе с членом своей семьи продолжает проживать в спорном жилом помещении по настоящее время, зарегистрирована там по месту своего постоянного жительства. В судебном заседании ответчик пояснила, что не против проживания в жилом помещении истца и Савина А.М. Также она пояснила, что оплачивает жилищно-коммунальные услуги и соответствующие налоги за спорное жилое помещение, имеет намерение и дальше владеть на праве собственности указанным жилым помещением, по закону она не обязана оказывать материальную помощь истцу.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец, в нарушение статьи 56 ГПК РФ, не представила суду доказательств о наличии правовых оснований для расторжения договора дарения от <дата изъята> и поэтому в удовлетворении исковых требований Садреевой З.С. надлежит отказать.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, судР Е Ш И Л:
В удовлетворении иска Садреевой З.С. к Шафеевой Д.О. о расторжении договора дарения отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через районный суд в течение 10 дней.
Судья Советского
районного суда г. Казани Р.С. Кашапов