Дело №2-6728/10 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
12 августа 2010 года г. Казань
Советский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Кашапова Р.С.,
при секретаре Жарковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нуруллиной А.И. к Павловой Л.Н., Павловой О.Н., Павлову Н.Д., Зыковой Н.В. о разделе жилого дома и выделе доли из общего имущества, суд
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам по тем основаниям, что ей и ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом с надворными постройками по адресу: <адрес изъят>. Ее доля в праве собственности на указанное имущество составляет 1/2. Доля ответчика Павловой Л.Н. - 1/16, Павловой О.Н. - 1/16, Павлова Н.Д. - 1/8, Зыковой Н.В. - 1/4. Фактически между ними сложился определенный порядок пользования жилым домом и надворными постройками по указанному адресу, которые не закреплены за ними. Домовладение имеет изолированные части дома с отдельными входами. Она предлагала ответчикам произвести выдел ее доли из общего имущества, однако на свое предложение ответа не получила. Принадлежащая ей часть жилого дома имеет отдельный вход и отдельные инженерно-технические коммуникации, поэтому она считает, что выдел ее доли возможен.
На основании изложенного истец просит суд разделить жилой дом, расположенный по указанному адресу в соответствии с 1/2 долей, принадлежащей ей на праве собственности и закрепить за ней на праве собственности следующие помещения: жилую комнату 1 площадью 11 кв. м., жилую комнату 2а площадью 18,4 кв. м., жилую комнату 6 площадью 8,9 кв. м., кухню 7 площадью 5 кв. м., коридор 9 площадью 4,7 кв. м., коридор 10 площадью 4,3 кв. м.; надворные постройки в виде кирпичного сарая литер Г5 площадью 8,1 кв. м., металлического гаража литер Г6 площадью 11,8 кв. м., бани литер Г7 площадью 13,2 кв. м.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, поэтому суд полагает необходимым дело рассмотреть без их участия и вынести заочное решение.
Изучив материалы дела, выслушав истца, суд считает, что исковые требования Нуруллиной А.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Судом установлено, что согласно договора от 3 марта 1965 года о разделе совместно нажитого имущества, Нуруллина А.И. является собственником 1/2 доли в праве собственности на домовладение, включающее в себя жилой дом и надворные постройки, расположенное по адресу: <адрес изъят>. Остальные доли в праве собственности на указанное имущество принадлежат ответчикам: доля ответчика Павловой Л.Н. - 1/16, доля Павловой О.Н. - 1/16, доля Павлова Н.Д. - 1/8, доля Зыковой Н.В. - 1/4.
Также судом установлено, что истец является собственником 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу.
В настоящее время, как указывает истец, между участниками общей долевой собственности отсутствует соглашение о порядке пользования указанным имуществом и Нуруллина А.И. желает выделить свою долю из общего имущества. Ответчики ее просьбу проигнорировали.
Как видно из материалов дела, часть жилого дома, занимаемого истцом имеет отдельный вход, данная часть изолирована от той части дома, которую занимают ответчики, имеет отдельные инженерно-технические коммуникации, то есть имеется возможность выдела доли истца из общего имущества.
Кроме того, установлено, что истец пользуется надворными постройками в виде кирпичного сарая литер Г5 площадью 8,1 кв. м., металлического гаража литер Г6 площадью 11,8 кв. м., бани литер Г7 площадью 13,2 кв. м., находящимися на части земельного участка, принадлежащего ей на праве собственности.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования Нуруллиной А.И. удовлетворить в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Нуруллиной А.И. к Павловой Л.Н., Павловой О.Н., Павлову Н.Д., Зыковой Н.В. о разделе жилого дома и выделе доли из общего имущества удовлетворить.
Разделить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес изъят> в соответствии с 1/2 доли, принадлежащей Нуруллиной А.И. на праве собственности.
Выделить Нуруллиной А.И. в собственность следующие помещения: жилую комнату 1 площадью 11 кв. м., жилую комнату 2а площадью 18,4 кв. м., жилую комнату 6 площадью 8,9 кв. м., кухню 7 площадью 5 кв. м., коридор 9 площадью 4,7 кв. м., коридор 10 площадью 4,3 кв. м.; надворные постройки в виде кирпичного сарая литер Г5 площадью 8,1 кв. м., металлического гаража литер Г6 площадью 11,8 кв. м., бани литер Г7 площадью 13,2 кв. м.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через районный суд, а ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения им копии этого решения.
Судья Советского
районного суда г. Казани Р.С. Кашапов