решение по иску о расторжении договора найма и снятии с регистрационного учета



Дело № 2-6736/10

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2010 года г.Казань

Советский районный суд г.Казани в составе

председательствующего судьи Ивановой И.Е.

при секретаре Шумуновой Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Седякиной Т.Ю., Седякиной А.С., Седякиной Д.С. к Седякину С.М. о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, в обоснование своих требований указав, что ответственным квартиросъемщиком квартиры по адресу: ... является Седякин С.М. В данном жилом помещении зарегистрировано 4 человека: истцы и ответчик. Седякина Т.Ю. и ответчик с ... состояли в браке. В ... брак расторгнут. С момента расторжения брака ответчик стал вести отдельное хозяйство и самостоятельно вести бюджет. В спорном помещении ответчик проживал до января 2009 г. В настоящее время место жительства ответчика неизвестно. Регистрация ответчика в квартире вынуждает истцов оплачивать жилищно-коммунальные услуги в излишнем размере. На основании изложенного истец просит расторгнуть договор найма помещения с ответчиком, снять ответчика с регистрационного учета по адресу: ....

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика, Уханова О.И., адвокат по ордеру, в судебном заседании с иском не согласилась, в удовлетворении просила отказать.

Представитель третьего лица, ОУФМС РФ по РТ Советского района г.Казани, не явился, извещен.

Суд, исследовав представленные сторонами доказательства, оценив их в совокупности с материалами дела и выслушав доводы истца, суд приходит к следующему.

В силу ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Судом установлено, что на основании постановления администрации Советского района от ...г. ... Седякину С.М. с семьей выдан ордер ... на право занятия ... комнат в квартире .... Состав семьи: Седякина Т.Ю. - жена, Седякина А.С. - дочь, Седякина Д.С. - дочь.

Брак между Седякиным С.М. и Седякиной Т.Ю. расторгнут, что подтверждается выпиской из решения от ...г.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире ... зарегистрированы истцы и ответчик.

В соответствии со справкой УУМ ОМ ... УВД по г.Казани от ...г., Седякин С.М. с января 2010 года в данной квартире не проживает. Согласно пояснениям истцов, ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно в конце 2009 года, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении вынуждает истцов оплачивать жилищно-коммунальные услуги в излишнем размере.

Данные доводы также подтверждаются показаниями свидетеля ..., не доверять пояснениям которой у суда нет оснований.

Обстоятельства того, что ответчик фактически в жилом помещении не проживает, платы за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, свидетельствуют об отказе от права пользования жилым помещением и о добровольном расторжении им договора найма в отношении себя, в связи с чем суд считает, что требования истца обоснованны, подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах суд находит основания для удовлетворения исковых требований

На основании изложенного и руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Седякиной Т.Ю., Седякиной А.С., Седякиной Д.С. к Седякину С.М. о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Расторгнуть с Седякиным С.М. договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Начальнику отдела УФМС РФ по РТ Советского района города Казани снять Седякина С.М. с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через районный суд в течение 10 дней через Советский районный суд г.Казани.

Судья: И.Е.Иванова