Дело № 2-5946/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 июля 2010 года город Казань
Советский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Габидуллиной А.Г.,
при секретаре судебного заседания Фаизовой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда города Казани гражданское дело по иску Сафиной Г.М. к Муниципальному учреждению «Администрация Советского района Исполнительного комитета Муниципального образования города Казани» о признании приватизации жилого помещения состоявшейся и включении его в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Сафина Г.М. (далее - истец) обратилась в суд с иском к МУ «Администрация Советского района Исполнительного комитета Муниципального образования города Казани» (далее - ответчик) о признании за умершим ФИО2 права собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес изъят, общей площадью 44,3 кв.м., и включении указанного имущества в наследственную массу, ссылаясь на то, что она является дочерью и единственной наследницей ФИО2, умершего дата изъята года, который являлся квартиросъемщиком двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес изъят, общей площадью 44,3 кв.м. ФИО2 при жизни собрал необходимые документы и подал заявление о приватизации указанной квартиры, однако заключить договор на передачу жилого помещения в собственность и зарегистрировать свое право он не успел. В настоящее время, для вступления в наследство нотариус Казанского нотариального округа Республики Татарстан ФИО1 потребовала представить правоустанавливающие документы на указанную квартиру, которые у истца отсутствуют, поскольку процедура приватизации умершим не была завершена.
В судебном заседании представитель истца уточнила заявленные требования, просила суд признать приватизацию квартиры адрес изъят состоявшейся, и включить данное имущество в состав наследства, открывшегося после смерти дата изъята года ФИО2.
Представитель ответчика в судебном заседании уточненные исковые требования не признал.
Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно абз. 1 ст. 7 Закон РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В силу абз. 3 указанной статьи, право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с абз. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Согласно абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Установлено, что дата изъята года ФИО2 обратился к ответчику с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения - квартиры адрес изъят. На основании данного заявления ответчиком был подготовлен Договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, который, однако, не был подписан в связи со смертью ФИО2 дата изъята года.
Истец является наследником ФИО2 по закону.
Учитывая, что ФИО2 при жизни выразил свою волю на приватизацию квартиры адрес изъят, до своей смерти соответствующее заявление о приватизации не отозвал, принимая во внимание тот факт, что основания для отказа в приватизации указанного помещения отсутствуют, суд приходит к выводу, что требования истца о признании приватизации квартиры адрес изъят состоявшейся являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
При таких обстоятельствах суд считает, что квартира адрес изъят принадлежала ФИО2 на момент его смерти, в связи с чем данное имущество подлежит включению в состав наследства, открывшегося после его смерти.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сафиной Г.М. к Муниципальному учреждению «Администрация Советского района Исполнительного комитета Муниципального образования города Казани» о признании приватизации жилого помещения состоявшейся и включении его в наследственную массу - удовлетворить.
Признать приватизацию квартиры адрес изъят состоявшейся.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти дата изъята года ФИО2 квартиру адрес изъят.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение десяти дней через Советский районный суд города Казани.
Судья: А. Г. Габидуллина