29 июля 2010 года г. Казань
Советский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Габидуллиной А.Г.,
при секретаре судебного заседания Фаизовой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергейчева ФИО6 к Сергейчевой ФИО7, Сергейчевой ФИО8 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении,
УСТАНОВИЛ:
Сергейчев С.М. (далее - истец) обратился в суд с вышеуказанным иском к Сергейчевой М.Н., Сергейчевой Е.С. (далее - ответчики), в обоснование своих требований ссылаясь на то, что в 1990-1991 годах ему по месту работы на заводе КОМЗ было предоставлено жилое помещение - комната, площадью 18 кв.м., в квартире номер изъят дома номер изъят по адрес изъят. На тот момент данное жилое помещение имело статус общежития. Впоследствии в порядке улучшения жилищных условий истца по месту его работы ему и членам его семьи была предоставлена дополнительная жилая площадь в виде комнаты, площадью 12 кв.м. В настоящее время брак между истцом и ответчиком Сергейчевой М.Н. расторгнут, семья распалась. Ответчики сменили замки во входной двери квартиры и отказываются предоставить истцу комплект ключей. При этом истец по-прежнему является нанимателем жилого помещения, несет расходы по его содержанию, его имущество находится в спорной квартире. На основании изложенного истец просит суд вселить его в квартиру номер изъят дома номер изъят по адрес изъят.
В судебном заседании представитель истца ФИО5 иск поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что ответчики препятствуют истцу во вселении в спорное жилое помещение.
Ответчики Сергейчева М.Н., Сергейчева Е.С. о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились, не сообщив при этом об уважительных причинах своей неявки и о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в связи с чем суд, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233-234 ГПК РФ.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 71 Жилищного кодекса РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Судом установлено, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес изъят. Ответчики зарегистрированы по месту жительства и проживают в данном жилом помещении в качестве членов семьи истца.
В связи со сложившимися неприязненными отношениями с ответчиками истец выехал из спорного жилого помещения, однако продолжал вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, перечисляя денежные средства ответчику Сергейчевой М.Н. путем почтовых переводов.
В настоящее время истец не работает, какого-либо постоянного места жительства не имеет, денежные средства на наем либо приобретение жилого помещения у него отсутствуют.
Истцом предпринимались попытки вселения в спорное жилое помещение, однако ответчики препятствуют ему в этом, сменили замки на входной двери и отказываются предоставить ключи.
При таких обстоятельствах, учитывая, что квартира номер изъят в доме номер изъят по адрес изъят была предоставлена во владение и в пользование истца как нанимателя по договору социального найма, принимая во внимание тот факт, что истцом вносилась плата за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии у истца права на проживание в спорном жилом помещении, в связи с чем иск Сергейчева С.М. является обоснованным и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Сергейчева ФИО9 к Сергейчевой ФИО10, Сергейчевой ФИО11 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении - удовлетворить.
Вселить Сергейчева ФИО12 в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес изъят.
Обязать Сергейчеву ФИО13, Сергейчеву ФИО14 не препятствовать Сергейчеву ФИО15 в пользовании квартирой номер изъят дома номер изъят по адрес изъят, обеспечить доступ в квартиру, предоставив комплект ключей от входной двери.
Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Казани заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии настоящего решения.
Решение может быть обжаловано также в Верховный суд РТ через Советский районный суд г. Казани в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: А.Г. Габидуллина