Подлинник Дело №2-7304/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 августа 2010 года город Казань
Советский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Р.Р. Минзарипова,
при секретаре судебного заседания С.М. Гатиятуллиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарифуллина В.Н. к Исполнительному комитету МО г. Казани, администрации Советского района ИК МО г. Казани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Шарифуллин В.Н. (далее также истец) обратился в суд с иском, указав, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес изъят Истцом произведена перепланировка жилого помещения. С целью узаконения перепланировки истец обратился в администрацию Советского района ИК МО адрес изъят (далее также ответчик), однако администрация в согласовании перепланировки отказала. Истец полагает отказ в согласовании перепланировки незаконным, так как перепланировка соответствует предъявляемым требованиям и не нарушает прав и законных интересов других лиц. На основании изложенного истец просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался, о рассмотрении дела без его участия не просил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил. Суд в порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) с учетом согласия истца определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из материалов дела следует, что на основании договора об уступке права требования от 25.01.2008 года истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес изъят
Проектом перепланировки предусматривается объединение одной из жилых комнат с кухней с образованием кухни-столовой, для чего производится демонтаж кирпичной перегородки между жилой комнатой и кухней, а также заделывается существующий дверной проем кухни. Кроме того, предусматривается устройство совмещенного санузла с переоборудованием, для чего производится демонтаж перегородки между туалетом и ванной, производится гидроизоляция санузла.
Обращение об узаконении перепланировки жилого помещения оставлено ответчиком - администрацией Советского района ИК МО г. Казани - без удовлетворения.
Исследовав представленные истцом письменные доказательства, суд приходит к выводу, что перепланировка соответствует требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным установленным законодательством требованиям. Кроме того, в результате перепланировки несущие конструкции остались без изменений и конструктивная надежность здания не нарушена; инженерное обеспечение квартиры удовлетворяет санитарным нормам.
В то же время не имеется оснований для удовлетворения исковых требований в отношении Исполнительного комитета МО г. Казани, так как признанию незаконным подлежит решение, принятое администрацией Советского района ИК МО г. Казани. Более того, самим истцом каких-либо мотивов предъявления исковых требований к Исполнительному комитету МО г. Казани в ходе судебного разбирательства также не приведено.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: адрес изъят в перепланированном состоянии.
В удовлетворении иска Шарифуллина В.Н. к Исполнительному комитету МО г. Казани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - отказать.
Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Казани заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.
Решение может быть также обжаловано в Верховный суд РТ через Советский районный суд г. Казани в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Р.Р. Минзарипов