Дело №2-6893/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 августа 2010 года г.Казань
Советский районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи Ивановой И.Е.,
при секретаре судебного заседания Шумуновой Р.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осипова В.В., Урамбашевой З.Ф. к Исмайловой Г.Р. об устранении препятствий в пользовании собственностью,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились с вышеуказанным иском, в обосновании требований указав, что 01.03.2010г. между ними и Камаловым Р.Р. был заключен договор дарения 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру ... в доме ... по ул..... Доля в праве у каждого истца - 1/4. Вторая половина вышеуказанной квартиры принадлежит ответчику Исмайловой Г.Р. на основании договора купли-продажи от ...г. После окончания регистрации договора дарения 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, истцы известили ответчика о том, что им принадлежит по 1/4 доли в праве общей долевой собственности, и они имеют намерение попасть в квартиру и иметь возможность проживать в ней при необходимости. Ответчик в этом истцам отказала, дубликаты ключей не выдает. На основании изложенного истец просит устранить препятствия в пользования общей долевой собственности, выдать дубликаты ключей, взыскать расходы по уплате государственной пошлины.
В судебном заседании истец Осипов В.В., действующий от своего имени и по доверенности от имени Урамбашевой З.Ф., а также его представитель по устному ходатайству Маликов Р.М., исковые требования уточнили, просили устранить препятствия в пользования общей долевой собственности, выдать ключи для изготовления их дубликатов, взыскать расходы по уплате государственной пошлины.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании от имени ответчика действовал ее представитель, о времени и месте назначенного судебного заседания был извещен, что подтверждается имеющимся в материалах дела извещением. Об отложении судебного разбирательства ответчик не просила, об уважительности причины неявки суду не сообщила. При таких обстоятельствах суд признает причину неявки ответчика неуважительной. Учитывая, что ответчик ранее неоднократно не являлась в судебное заседание, по делу уже выносилось заочное решение, в целях недопущения волокиты и затягивания сроков рассмотрения дела, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, его представителя, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.9 ГК РФ, граждане и юридические лица вправе осуществлять принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению.
На основании ч. 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч.1 ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
В силу ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Судом установлено, что истцы являются собственниками по 1/4 доли каждый в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., состоящую из одной комнаты, общей площадью квартиры с учетом лоджии 28,3 кв.м., общей площадью 26,7 кв.м., в том числе жилой площадью 11,8 кв.м., расположенную на третьем этаже девятиэтажного крупноблочного жилого дома, на основании договора дарения 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ...
В настоящее время право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, истцам выданы свидетельства о государственной регистрации.
На основании договора купли-продажи квартиры ... от ... сособственником истцов в данной квартире является Исмайлова Г.Р., доля в праве которой составляет 1/2.
Несмотря на неоднократные просьбы истцов о предоставлении возможности попасть в спорную квартиру, а также выдать ключи для изготовления дубликатов, Исмайлова Г.Р. отказывается, препятствует истцам в проживании, что приводит к нарушению прав истцов, лишает их права пользоваться и распоряжаться жилым помещением, принадлежащим им на праве собственности.
При таких обстоятельствах суд считает установленным факт препятствования ответчиком проживанию истцам в спорном жилом помещении, и непредставление ключей от входной двери нарушением права истцов как собственников, поскольку это противоречит изложенным выше положениям статей 288 и 304 ГК РФ, в связи, с чем исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию уплаченная при подаче иска в суд государственная пошлина в размере 200 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Осипова В.В., Урамбашевой З.Ф. к Исмайловой Г.Р. об устранении препятствий в пользовании собственностью - удовлетворить.
Обязать Исмайлову Г.Р. выдать Осипову В.В., Урамбашевой З.Ф. ключи от входной двери квартиры ... в доме ... по улице ... города Казани, для изготовления дубликатов.
Взыскать с Исмайловой Г.Р. 100 рублей в пользу Осипова В.В., и 100 рублей в пользу Урамбашевой З.Ф. в счет возмещения расходов, связанных с уплатой государственной пошлины при подаче иска в суд.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд через Советский районный суд г.Казани в течении 10 дней со дня вынесения решения.
Судья: И.Е.Иванова