З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 августа 2010 года город Казань
Советский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Ивановой И.Е.
при секретаре Шумуновой Р.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани к Князеву Д.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора найма служебного жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Исполнительный комитет муниципального образования г.Казани обратился в суд с иском к Князеву Д.И., в обоснование требований указав, что в соответствии с постановлением Главы администрации Советского района г.Казани от ...г. ... квартира ..., дома ..., по ул.... включена в список служебного жилья ХК «Ракета». С 2001г. в связи с заключением с ОАО «Хоккейный клуб «Ракета» контракта ... от 01.06.2006г. в данной квартире зарегистрирован Князев Д.И.. Срок действия контракта определен сторонами с 28.04.2006г. по 30.04.2007г. Согласно приказа ... от 01.11.2006г. ОАО «ХК «Ракета-Казань» Князев Д.И. уволен из команды мастеров с 01.11.2006г. на основании своего личного заявления. Ответчик выехал из спорной квартиры и переехал в г.Саратов, однако с регистрационного учета по месту регистрации не снялся. В настоящее время в данной квартире проживает другой игрок клуба, имеющий действующий контракт, жилищно-коммунальные услуги по квартире оплачивает МУП «Динамо-Казань».
На основании изложенного истец просит признать Князева Д.И. утратившим право пользования квартирой ... дома ... по ул...., расторгнуть с Князевым Д.И. договор найма служебного жилого помещения на квартиру ... дома ... по ул.... г.Казани, обязать УФМС по Советскому району г.Казани снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании представитель истца, Хайруллина Н.А., действующая на основании доверенности от ..., исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Представитель третьего лица МУП «Динамо-Казань», Гайсина Л.С., действующая по доверенности от ...., иск поддержала.
Третье лицо, Темников А.А., в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.
В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
В силу ч. 3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что постановлением Главы администрации Советского района г.Казани ... от ... в список служебного жилья ХК «Ракета» включена 2-х комнатная квартира ... площадью ... кв.м. в доме ... по ул.....
В соответствии с Выпиской из домовой книги с 19.12.2001г. в кв.... д.... по ул.... г.Казани зарегистрирован Князев Д.И..
1 июня 2006г. между ОАО «Хоккейный клуб «Ракета» - Казань и Князевым Д.И. заключен контракт ..., в соответствии с которым Клуб зачисляет Князева Д.И. в команду мастеров (высшая лига) Клуба на должность спортсмена-инструктора по хоккею с мячом. Из п.20 Контракта следует, что срок действия Контракта определяется сторонами с 28 апреля 2006 года по 30 апреля 2007 года.
При этом 01.11.2006г. на основании личного заявления игрока генеральным директором ОАО ХК «Ракета-Казань» вынесен приказ ... об увольнении ... игрока команды мастеров «Ракета-Казань» Князева Д.И.
Таким образом, с 01.11.2006г. трудовые отношения между ОАО ХК «Ракета-Казань» и ответчиком прекращены. С этого времени ответчик в спорной квартире не проживает, из г.Казани выехал. Следовательно, с 01.11.2006г. договор найма служебного жилого помещения, заключенный с Князевым Д.И., считается расторгнутым, право пользования данной квартирой Князевым Д.И. - прекращенным.
Однако, согласно выписке из домовой книги, в квартире ... в д.... по ул.... г.Казани до настоящего времени зарегистрирован Князев Д.И. При этом с 10.11.2008г. на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением данная служебная квартира передана в безвозмездное пользование Темникову А.А. Оплату коммунальных услуг по квартире ... д.... по ул.... г.Казани производит ОАО «Хоккейный клуб «Ракета-Казань».
Исходя из анализа и оценки доказательств в совокупности с материалами дела, суд приходит к выводу о том, что в данном случае имеются правовые основания для признания утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением ответчика Князева Д.И., прекращении с ним договора найма служебного жилого помещения и снятии его с регистрационного учета, в связи с этим находит иск Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 рублей в федеральный бюджет, от уплаты которой, на основании ст. 333.36 НК РФ, истец освобожден.
Руководствуясь ст. ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани к Князеву Д.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора найма служебного жилого помещения и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Князева Д.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....
Расторгнуть договор найма служебного жилого помещения на квартиру ... дома ... по улице ... города Казани с Князевым Д.И..
Начальнику отделения в Советском районе Отдела УФМС РФ по РТ снять Князева Д.И. с регистрационного учета по адресу: ....
Взыскать с Князева Д.И. в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 4 000 рублей.
Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Казани заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть также обжаловано в Верховный суд РТ через Советский районный суд г. Казани в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого требования.
Судья: Иванова И.Е.