23 августа 2010 года город Казань
Советский районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи Пичуговой О. В.
при секретаре судебного заседания Потаповой Ю.Ю.,
с участием:
истицы Мустаевой И.М.,
представителя ответчицы Валиуллиной Е.Э. - Гиниятуллиной Э.Р., назначенной судом в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), - адвоката Филиала Коллегии адвокатов по Советскому району города Казани, действующей на основании ордера номер изъят от дата изъята года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении зала №113 Советского районного суда города Казани гражданское дело по иску Мустаевой И.М. к Валиуллиной Е.Э., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Валиуллиной Р.Р., об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Мустаева И.М. (далее - истица) первоначально обратилась в суд с иском к Валиуллиной Е.Э., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Валиуллиной Р.А. (далее - ответчики), о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование требований истица указала, что по договору купли-продажи от дата изъята года она приобрела у Валиуллиной Е.Э. квартиру, расположенную по адресу: адрес изъят Право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано за истицей в установленном законом порядке, о чем ей выдано свидетельство о государственной регистрации права. Однако ответчики по настоящее время зарегистрированы в квартире, их регистрация создает истице препятствия в пользовании собственностью, истица вынуждена оплачивать расходы по коммунальным услугам за ответчиков. В связи с этим истица просила суд признать ответчиков утратившими право пользования квартирой и снять их с регистрационного учета из указанной выше квартиры.
В судебном заседании истица требования уточнила и просила устранить препятствия в пользовании жилым помещением, снять ответчиков с регистрационного учета из принадлежащей ей квартиры.
Представитель ответчика возражала против удовлетворения требований.
Представитель третьего лица - отделения Управления Федеральной миграционной службы по Республике Татарстан в Советском районе города Казани в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен.
Исследовав и оценив в совокупности с материалами дела представленные доказательства, заслушав доводы истицы, представителя ответчиков, суд приходит к следующим выводам.
Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.
Установлено, что по договору купли-продажи от дата изъята года истица приобрела у Валиуллиной Е.Э. квартиру, расположенную по адресу: адрес изъят. Право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано за истицей в установленном законом порядке, о чем ей выдано свидетельство о государственной регистрации права серии номер изъят от дата изъята года.
Однако ответчики по настоящее время зарегистрированы в квартире истицы, их регистрация создает ей препятствия в пользовании собственностью, истица вынуждена оплачивать расходы по коммунальным услугам за ответчиков.
При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования.
Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Мустаевой И.М. к Валиуллиной Е.Э., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Валиуллиной Р.Р., об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Устранить препятствия в пользовании квартирой, принадлежащей Мустаевой И.М. на праве собственности, сняв Валиуллину Е.Э. и Валиуллину Р.Р. с регистрационного учета по адресу: адрес изъят.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Советский районный суд города Казани.
Судья: