...
Дело №2-7421/10
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 сентября 2010 года город Казань
Советский районный суд города Казань в составе:
председательствующего судьи Абдуллиной Г.А.,
при секретаре судебного заседания Гимадутдиновой Л.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лавреновой О.С. к Иванову В.Л. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Лавренова О.С. (далее истец) обратилась в суд с иском к Иванову В.Л. (далее ответчик), на том основании, что согласно договору купли-продажи номер изъят от дата изъята года, истец купила квартиру, расположенную по адресу: адрес изъят. В настоящее время право собственности на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, выдано свидетельство о государственной регистрации. В принадлежащем истицу жилом помещении зарегистрирован ответчик. Регистрация ответчика создает препятствия в пользовании жилым помещением. В связи с этим истец просит суд устранить препятствия в пользовании собственностью и обязать отделение в Советском районе отдела УФМС по РТ в г. Казани снять ответчика с регистрационного учета по адресу: адрес изъят.
В судебном заседании истец свои исковые требования поддержала.
Ответчик не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика, привлеченный в порядке статьи 50 ГПК РФ, адвокат Сафина Г.М., иск не признала.
Представитель третьего лица отделения в Советском районе отдела УФМС по РТ в г. Казань в судебное заседание не явился, извещен, причину неявки суду не сообщил.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд находит иск обоснованным.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Судом установлено, что согласно договору купли-продажи номер изъят от дата изъята года, истец купила квартиру, расположенную по адресу: адрес изъят. В настоящее время право собственности на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, выдано свидетельство о государственной регистрации. В принадлежащем истицу жилом помещении зарегистрирован ответчик. Регистрация ответчика создает препятствия в пользовании жилым помещением.
Данные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи номер изъят от дата изъята года л.д.5-7), свидетельством о государственной регистрации права от дата изъята года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата изъята года сделана запись регистрации номер изъят л.д.4).
Регистрация ответчика в жилом помещении истца является препятствием для реализации прав собственника - Лавреновой О.С.
При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Лавреновой О.С. к Иванову В.Л. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Устранить препятствие пользования собственности и обязать отделение в Советском районе отдела УФМС по РТ в г. Казани, снять с регистрационного учета Иванова В.Л. по адресу: адрес изъят.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течении 10 дней через районный суд.
Судья подпись Г.А. Абдуллина