Дело №2-7231/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 августа 2010 года
Советский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Садыковой Э.И.
при секретаре Ермаковой Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нигматзянова Р.Г. к гаражно-строительному кооперативу "Киндерка-2" о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику на том основании, что в (информация удалена) году Вашурину Н.М. было предоставлено место под строительство гаража в ГСК «Киндерка-2». Однако сам Вашурин Н.И. строить гараж не хотел и предложил истцу построить гараж.
Истец на свои средства построил кирпичный гараж (информация удалена) в ГСК «Киндерка-2», ежегодно платил членские взносы и с (информация удалена) года добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом как своим. За время его владения гаражом каких-либо споров о праве собственности на него не возникало. Сам Вашурин Н.М. (информация удалена) г. умер. Его наследница Астафьева Т.Н. (информация удалена)г. оформила заявление на имя председателя ГСК «Киндерка-2» с просьбой о переоформлении гаража с фамилии Вашурин Н.М. на имя истца, в котором она указала, что истец является фактическим владельцем. Однако до настоящего времени гараж не переоформлен, хотя членская книжка выписана на его имя. Поэтому истец просит суд признать за ним право собственности на кирпичный гараж (информация удалена) кв.м, находящийся в ГСК «Киндерка-2» по адресу: (информация удалена).
Истец в судебном заседании иск поддержал.
Представитель ответчика ГСК "Киндерка-2" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайство об отложении дела и возражения по существу заявленного требования суду не представил. Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя ответчика и вынести заочное решение.
Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Судом установлено, что истец Нигматзянов Р.Г. с (информация удалена) года является членом гаражно-строительного кооператива «Киндерка-2», расположенного по адресу: (информация удалена), и имеет на праве владения и пользования кирпичный гараж (информация удалена) кв.м, который он построил на собственные средства. Однако право собственности за истцом на данный гараж не зарегистрирован.
Суд считает, что земельный участок, на котором построен гараж истцом, был передан кооперативу на законных основаниях для размещения гаражных боксов. В последующем части указанного земельного участка также на законном основании переданы членам кооператива.
Истец, являясь членом кооператива с (информация удалена) году, оплачивает членские взносы, в течение 25 лет добросовестно пользуется земельным участком и исправно оплачивает все обязательные платежи.
При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истец, владея добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным гаражом более пятнадцати лет, приобрел право собственности на него, в связи с чем, считает иск подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Нигматзяновым Р.Г. право собственности на кирпичный гараж (информация удалена) расположенный в Гаражно-строительном кооперативе "Киндерка-2" по адресу (информация удалена).
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Советский районный суд г. Казань в течение 10 дней и в течение 7 дней в районный суд ответчиком со дня получения копии настоящего заочного решения.
Судья: