К... дело №2-7531/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 сентября 2010 года город Казань
Советский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Абдуллиной Г.А.,
при секретаре судебного заседания Гимадутдиновой Л.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда города Казани гражданское дело по иску Гадельшина И.Ф. к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани, МУ « Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Гадельшин И.Ф. (далее истец) обратился в суд с иском к МУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани», Исполнительному комитету муниципального образования города Казани (далее ответчики) о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Как указывает истец, с 1970 года он является членом гаражно-строительного кооператива «Аэропорт» и добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется кирпичным гаражом номер изъят и земельным участком номер изъят площадью 25,8 квадратных метров, занятым данным гаражом, расположенными по адресу: адрес изъят
Решением мирового судьи судебного участка номер изъят Советского районного суда города Казани от дата изъята года за ним было признано право собственности на вышеуказанный гараж.
Гараж истцом построен в 1970 году на предоставленном для его возведения органами управления гаражно-строительного кооператива «Аэропорт» земельном участке. Истец более пятнадцати лет непрерывно владеет кирпичным гаражом и земельным участком под ним, несет все расходы по содержанию земельного участка.
В связи с чем, Гадельшин И.Ф. просит признать за ним право собственности на земельный участок номер изъят общей площадью 25,8 квадратных метров, кадастровый номер номер изъят, под гаражом номер изъят, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Аэропорт» по адресу: адрес изъят
Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования города Казани в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.
Представитель ответчика Муниципального учреждения «Комитет земельных и имущественных отношений» Исполнительного комитета муниципального образования города Казани, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.
Представитель гаражно-строительного кооператива «Аэропорт» - в судебное заседание не явилась, извещен.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствие с пунктом 4 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки, с расположенными на них жилыми домами, приобретёнными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу закона СССР от 06.03.1990 года «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
По делу установлено, что Гадельшин И.Ф. с 1970 года является членом гаражно-строительного кооператива «Аэропорт», расположенного по адресу: адрес изъят, и на основании решения мирового судьи судебного участка номер изъят Советского районного суда города Казани от дата изъята года является собственником кирпичного гаража номер изъят площадью 21,0 квадратных метров, инвентарный номер номер изъят.
Гадельшин И.Ф. также пользуется земельным участком номер изъят, расположенным под указанным гаражом. Однако право собственности за истцом на данный земельный участок не зарегистрировано.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от дата изъята года номер изъят указанный земельный участок имеет кадастровый номер номер изъят, его площадь составляет 25,8 квадратных метров, с разрешенным использованием: гараж боксового типа.
Решением Исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся от 26 сентября 1977 года №589 «Об организации кооператива из числа граждан, построивших самовольно гаражи, решено организовать кооператив по эксплуатации гаражей, построенных гражданами в разное время на территории, прилегающей к аэропорту», на отдел коммунального хозяйства Исполкома райсовета депутатов трудящихся была возложена обязанность заключить договор с кооперативом на временное пользование земельным участком, что не было сделано муниципальным органом в течение 32 лет со дня существования указанного кооператива.
Земельный участок был передан кооперативу на законных основаниях для размещения гаражных боксов. В последующем части указанного земельного участка также на законном основании переданы членам кооператива.
Истец вступил в члены кооператива в 1970 году, полностью внес паевой взнос, оплачивает членские взносы, более пятнадцати лет добросовестно пользуется земельным участком и исправно оплачивает коммунальные услуги и иные обязательные платежи.
Решением мирового судьи судебного участка номер изъят Советского районного суда г.Казани от дата изъята года за Гадельшиным И.Ф.признано право собственности на кирпичный гараж номер изъят площадью 21,0 квадратных метров, инвентарный номер номер изъят в гаражно-строительном кооперативе «Аэропорт», расположенный на спорном земельном участке номер изъят.
С учетом вышеизложенного и принимая во внимание, что нормы земельного законодательства не содержат положений, ограничивающих право гражданина на бесплатное получение в собственность участка, на котором находится принадлежащий ему на праве собственности объект недвижимости, заявленные требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гадельшина И.Ф. к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани МУ « Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности - удовлетворить.
Признать за Гадельшиным И.Ф. право собственности на земельный участок номер изъят общей площадью 25,8 квадратных метров, кадастровый номер номер изъят, занятый гаражом номер изъят расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Аэропорт» по адресу: адрес изъят».
Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение десяти дней через Советский районный суд города Казани.
Судья: подпись Г.А. Абдуллина