Дело №2-6494/10
Р Е Ш Е Н И ЕИ м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и24 августа 2010 года г. Казань
Советский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Кашапова Р.С.,
при секретаре Жарковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарафеева И.М. к Егину Ю.А. о сносе самовольно построенного гаража, суд
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику по тем основаниям, что он является собственником земельного участка <номер изъят>, расположенного в садоводческом некоммерческой товариществе <данные изъяты> Советского района г. Казани. На его земельном участке ответчик незаконно построил кирпичный гараж, который является самовольной постройкой. Ответчику принадлежит соседний земельный участок <номер изъят> на котором расположены два кирпичных гаража. Самовольно построенный гараж расположен на его участке, что нарушает его права собственности земельного участка.
На основании изложенного истец просит суд восстановить его нарушенное право на пользование земельным участком <номер изъят> садоводческого некоммерческого товарищества <данные изъяты> и обязать ответчика снести самовольно возведенный им кирпичный гараж, расположенный на земельном участке <номер изъят> садоводческого некоммерческого товарищества <данные изъяты>.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал.
Ответчик иск не признал.
Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд считает, что исковые требования Шарафеева И.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Согласно ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания.
Судом установлено, что истец является собственником земельного участка <номер изъят> общей площадью 509 кв. м., расположенного в садоводческом некоммерческом товариществе <данные изъяты> Советского района г. Казани.
Шарафеев И.М. обратился в суд с иском к ответчику, мотивируя тем, что на его земельном участке ответчик незаконно построил кирпичный гараж, который является самовольной постройкой.
В судебном заседании ответчик подтвердил, что построил кирпичный гараж, который большей своей частью находится на земельном участке истца. То есть ответчик признал обстоятельство, на котором истец основывает свои требования о восстановлении нарушенного права.
Ответчик не представил суду правоустанавливающие документы на гараж. Кроме того, поскольку гараж возведен на земельном участке, который ответчику не принадлежит, он также не мог быть отведен ответчику для возведения гаража. Следовательно гараж следует признать самовольной постройкой с вытекающими последствиями, предусмотренными статьей 222 ГК РФ, то есть обязанностью ответчика снести указанную самовольную постройку.
Поэтому исковые требования Шарафеева И.М. подлежат удовлетворению.
В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поэтому суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы в размере 200 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Шарафеева И.М. к Егину Ю.А. о сносе самовольно построенного гаража удовлетворить.
Восстановить нарушенное право Шарафеева И.М. на пользование земельным участком <номер изъят> садоводческого некоммерческого товарищества <данные изъяты> и обязать Егина Ю.А. снести самовольно возведенный им кирпичный гараж, расположенный на земельном участке <номер изъят> садоводческого некоммерческого товарищества <данные изъяты>.
Взыскать с Егина Ю.А. в пользу Шарафеева И.М. судебные расходы в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через районный суд в течение 10 дней.
Судья Советского
районного суда г. Казани Р.С. Кашапов