Подлинник Дело №2-6999/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 сентября 2010 года город Казань
Советский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Р.Р. Минзарипова,
при секретаре судебного заседания С.М. Гатиятуллиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Центр» к Дроновой Н.У., Дроновой Д. Л. о взыскании задолженности по коммунальным услугам,
УСТАНОВИЛ:
Товарищество собственников жилья «Центр» (далее также истец, товарищество) обратилось в суд с иском, указав, что ответчики, проживающие в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес изъят, свои обязанности по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполняют. По состоянию на 01.07.2010 года за ответчиками образовалась задолженность по коммунальным услугам в размере 103.241 руб. 86 коп. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по коммунальным услугам в указанном размере, а также государственную пошлину.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались. Сведений об уважительности причин неявки в суд не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Представитель истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласен.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).
В соответствии с частью 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Из материалов дела следует, что ответчики проживают в приватизированном жилом помещении, расположенном по адресу: адрес изъят.
Согласно расчету истца размер задолженности ответчиков по коммунальным услугам по состоянию на 01.07.2010 года составил 103.241 руб. 86 коп.
Таким образом, факт неисполнения ответчиками обязанности по оплате коммунальных услуг в установленном жилищным законодательством порядке письменными материалами подтверждается.
Однако исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
То обстоятельство, адрес изъят, адрес изъят, адрес изъят обслуживается товариществом лишь с 01.01.2009 года, представителем истца не оспаривается. При таком положении задолженность с ответчиков подлежит взысканию лишь за период, начиная с 01.01.2009 года, т.е. в размере 46.679 руб. 18 коп.
При этом не имеет значения то обстоятельство, что при передаче жилого дома товариществу для обслуживания в электронной базе по начислению коммунальных услуг была отражена задолженность, образовавшаяся за период до 01.01.2009 года; правом требовать задолженность за период до 01.01.2009 года обладают управляющие организации, обслуживавшие жилой дом в этот период времени.
На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) с ответчиков в пользу истца в порядке возврата подлежит государственная пошлина в размере 1.600 руб. 38 коп.
Руководствуясь статьями 194, 198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить частично.
Взыскать с Дроновой Н.У., Дроновой Д. Л. в солидарном порядке в пользу ТСЖ «Центр» задолженность по коммунальным услугам в размере 46.679 руб. 18 коп., а также государственную пошлину в размере 1.600 руб. 38 коп.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Казани заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.
Заочное решение может быть также обжаловано в Верховный суд РТ через Советский районный суд г. Казани в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления. Казани.
Судья Р.Р. Минзарипов
Мотивированное решение составлено 13.09.2010 года, судья