К...
Дело №2-7168/10
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 сентября 2010 года
Советский районный суд города Казань в составе:
председательствующего судьи Абдуллиной Г.А.,
при секретаре судебного заседания Гимадутдиновой Л.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Оразовой Г.Г. к Оразову О.И. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Оразова Г.Г. (далее истец) обратилась в суд с иском к Оразову О.И.(далее ответчик), на том основании, что на основании завещания номер изъят год от 16.02.2009 года истец получила в собственность жилое помещение, расположенное по адресу адрес изъят. В настоящее время право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, выдано свидетельство о государственной регистрации. В принадлежащем истицу жилом помещении зарегистрирован ответчик. Регистрация ответчика создает препятствия в пользовании квартирой, ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. В связи с этим истец просит суд устранить препятствия в пользовании собственностью и снять ответчика с регистрационного учета по адресу адрес изъят
Истец с судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель истца - Нуриев Р.Ф., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчик Оразов О.И. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Привлеченные в качестве третьих лиц Жендаров В.Ф., Жендарова А.Б., Терентьева Н.В. в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица отделения в Советском районе отдела УФМС по РТ в г. Казань в судебное заседание не явился, извещен, причину неявки суду не сообщил.
Исследовав материалы дела, заслушав показания представителя истца, суд находит иск обоснованным.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Судом установлено, что на основании завещания номер изъят год от дата изъята года истец получила в собственность жилое помещение, расположенное по адресу адрес изъят. В настоящее время право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, выдано свидетельство о государственной регистрации. В принадлежащем истицу жилом помещении зарегистрирован ответчик. Регистрация ответчика создает препятствия в пользовании квартирой, ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги.
Данные обстоятельства подтверждаются завещанием номер изъят года от 16.02.2009, свидетельством о государственной регистрации права от 19.03.2009 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18 марта 2009 года сделана запись регистрации номер изъят.
Жилое помещение, расположенное по адресу адрес изъят продано, что подтверждается договором купли-продажи от 29.06.2010 года и передаточным актом от29.06.2010 года.
Регистрация ответчика в жилом помещении истца является препятствием для реализации прав собственников.
При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Оразовой Г.Г. к Оразову О.И. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Устранить препятствие в пользовании жилым помещением и обязать отделение в Советском районе отдела УФМС по РТ в г. Казани, снять с регистрационного учета Оразова О.И. по адресу: адрес изъят.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течении 10 дней через районный суд.
Судья подпись Г.А. Абдуллина