Дело №2-7113/10 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
26 августа 2010 года г. Казань
Советский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Кашапова Р.С.,
при секретаре Жарковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Сфера» к Князевой Т.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд
У С Т А Н О В И Л:
ТСЖ «Сфера» обратилось в суд с иском к ответчикам по тем основаниям, что в соответствии с действующим законодательством, собственники жилых помещений и совместно проживающие с ними лица, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>, площадью 90,2 кв. м. В квартире проживают фактически трое человек и счета на оплату жилищно-коммунальных услуг выставляются с учетом всех проживающих лиц. Однако, в настоящее время за ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2009 года по май 2010 года в размере 80745 рублей 56 копеек. Ответчик неоднократно приглашалась в ТСЖ «Сфера» для выяснения причин неоплаты. 9 марта 2010 года ответчику было направлено письмо с предложением погасить имеющуюся задолженность, однако задолженность не погашена. Также ответчик обязана уплатить пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 5302 рубля 08 копеек, согласно имеющегося расчета.
На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика в пользу товарищества собственников жилья «Сфера» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 80745 рублей 56 копеек, пени за просрочку оплаты в размере 5302 рубля 08 копеек и судебные расходы в размере 2622 рубля 37 копеек.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, поэтому суд полагает необходимым дело рассмотреть без ее участия и вынести заочное решение.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
…5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят> принадлежит на праве собственности ответчику Князевой Т.А. Вместе с ней в данном жилом помещении также проживают еще двое членов ее семьи, которые, согласно действующего законодательства несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, то есть обязанность оплаты жилищно-коммунальных услуг.
В указанном жилом доме было создано ТСЖ «Сфера» для управления вышеуказанным домом, а также для взимание оплаты за жилищно-коммунальные услуги.
В соответствии с материалами дела в период с апреля 2009 года по май 2010 года ответчик не уплачивала истцу жилищно-коммунальные услуги, в результате чего у нее имеется задолженность в размере 80745 рублей 56 копеек, согласно имеющегося расчета.
Учитывая обязанность ответчиков своевременно вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к выводу, что данное обязательство ответчиком не выполняется.
Поэтому исковые требования ТСЖ «Сфера» о взыскании в принудительном порядке указанной суммы задолженности подлежат удовлетворению.
Кроме того, ответчик обязана уплатить пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 5302 рубля 08 копеек. Такое требование истца также подлежит удовлетворению в полном объеме, поскольку суд соглашается с расчетом пени, предоставленным истцом.
Поэтому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поэтому суд взыскивает солидарно с ответчиков в пользу истца судебные расходы в размере 2622 рубля 37 копеек.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск товарищества собственников жилья «Сфера» к Князевой Т.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Князевой Т.А. в пользу товарищества собственников жилья «Сфера» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 80745 рублей 56 копеек, пени за просрочку оплаты в размере 5302 рубля 08 копеек и судебные расходы в размере 2622 рубля 37 копеек.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через районный суд, а ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения им копии этого решения.
Судья Советского
районного суда г. Казани Р.С. Кашапов